Решение № 2-6992/2023 2-6992/2023~М-7181/2023 М-7181/2023 от 25 сентября 2023 г. по делу № 2-6992/2023

50RS0039-01-2023-009287-73


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6992/2023 по иску ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Федеральному казенному учреждению «Управление капитального строительства МЧС России», ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском, которым просит прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; прекратить право оперативного управления ФКУ «УКС МЧС России» на указанную квартиру; признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности в порядке приватизации (л.д. 4-7). В обоснование иска указал, что ему с дочерью Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациям последствий стихийных бедствий в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. в данной квартире проживают с <дата>., с указанного времени несут расходы по содержанию квартиры, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, зарегистрированы в квартире по месту жительства. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом приватизировать занимаемое по договору социального найма жилое помещение, однако решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцовой стороны заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представить ответчика ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» в судебном заседании иск не признала по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в судебном заседании поддержала письменный отзыв по иску.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии Академии гражданской защиты МЧС России от <дата>г., протокол <номер>, ФИО3 и ФИО2 – дочери - была предоставлена для постоянного проживания с заключением договора социального найма однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

<дата>г. Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и ФИО3 заключен договор социального найма указанного жилого помещения <номер> от <дата>. На момент подачи заявления и до настоящего времени в указанной квартире согласно выписке из домовой книги постоянно зарегистрированы по месту жительства с <дата> ФИО3, ФИО4, <дата> года рождения.

Жилое помещение постановлено на государственный кадастровый учет, имеет - кадастровый <номер>, общая площадь квартиры – 44.4 кв. м.

ФИО3 дал свое согласие и отказался от права на приватизацию в пользу дочери.

Ранее ФИО2 в приватизации не участвовала.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером <номер>, сведений об отнесении указанного жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда в реестре не имеется. Указанная квартира является собственностью РФ, находится на праве оперативного управления Федерального казенного учреждения «Управление капитального строительства МЧС России».

Истец обращался в ФКУ «Управления капитального строительства МЧС России» с заявлением о передаче его несовершеннолетней дочери занимаемого жилого помещения в собственность. <дата>г. письмом <номер> ФИО3 указано об отсутствии у ФКУ «УКС МЧС России» полномочий по передаче жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не расположено в местности, имеющей статус закрытого военного городка, является собственностью РФ, следовательно, ограничений в приватизации не имеет.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата>. <номер> (в ред. от <дата>.) «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, а также функции в области приватизации и полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому иск к ТУ Росимущества в Московской области подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска к ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России», поскольку указанное учреждение не обладает полномочиями по передаче жилья в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ТУ Росимущества в Московской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФКУ «УКС МЧС России» на квартиру <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать по праву приватизации за ФИО2 право собственности на квартиру <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к ФКУ «УКС МЧС России» - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023г.