Решение № 2-2444/2023 от 25 октября 2023 г. по делу № 2-538/2023~М-157/2023

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Горбатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2444/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, размером <данные изъяты> га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование исков указала, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на интернет ресурсе - официальном сайте «Городской округ Новомосковск», на информационных стендах. ФИО2, являющаяся собственником данной земельной доли, не распорядилась ею в течение более трех лет, не принимала никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земли, и не использует ее в настоящее время.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 10.03.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, письменных возражений суду не представила.

Третье лицо МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения извещалось надлежащим образом, письменных возражений суду не представило.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 28 декабря 1992 г. № 2259 колхоз «13-я годовщина Октября» реорганизован в АО «Россия». Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 29.12.1992 г. № 2286 был выдан государственный акт о праве собственности на землю № №. Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 28.12.1992 г. № 2259 утверждена выдача членам колхоза «13-я годовщина Октября» свидетельств на право собственности на землю.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «13-я годовщина Октября» общей площадью <данные изъяты> га (Серия №).

31.10.2013 г. в газете «Тульские известия», 31.10.2013 г. в газете «Новомосковская правда», на интернет ресурсе - официальном сайте «Городской округ Новомосковск», информационных щитах муниципального образования город Новомосковск были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК колхоз «13-я годовщина Октября».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений не поступало.

Для утверждения списка собственников невостребованных долей 04 февраля 2014 г. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельных участков. Согласно протоколу собрания участников общей долевой собственности кворум отсутствовал, собрание не состоялось.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением № 751 от 13 марта 2014 г. При этом как следует из вышеуказанного постановления в него вошли 251 невостребованных доли, в том числе и невостребованная доля, принадлежащая ФИО2

Согласно материалам дела ФИО2 спорную земельную долю в составе земельного участка с К№ продала ФИО1 договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 распорядилась спорной земельной долей, в связи с чем, ее земельная доля подлежит исключению из списка невостребованных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в иске администрации муниципального образования город Новомосковск надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в исковых требованиях администрации муниципального образования город Новомосковск (ИНН <***>) к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2023 г.

Председательствующий подпись