Решение № 2-3302/2025 2-3302/2025~М-2512/2025 М-2512/2025 от 27 июля 2025 г. по делу № 2-3302/2025

Дело № 2-3302/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года город Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горнаковой А.О.,

при секретаре Зорковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Указав в обоснование требований, что она является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; иными собственниками, по 1/3 доли каждый, являются ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 Фактически в квартире зарегистрированы и проживают только ФИО2 и ФИО3, которые коммунальные платежи не оплачивают. Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг общего имущества по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого 1/3 доли общей площади жилого помещения. Обязать ресурсоснабжающие организации ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Эко Центр», ООО «БЦВО», ООО УК «Городское управление», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на каждого собственника в размере соразмерно доли собственности, приходящейся на каждого собственника в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением судьи от "."..г. ответчики ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Эко Центр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО УК «Городское управление», ООО «БЦВО» исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, представители третьих лиц ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Эко Центр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО УК «Городское управление», ООО «БЦВО» в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Представитель ООО «Экоцентр» представил в суд письменные возражения на иск, в которых просил рассмотреть настоящее дело в отсутствии своего представителя, изменить процессуальный статус ООО «Эко Центр» со статуса ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, также указал, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа проживающих потребителей в жилом помещении.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» представил в суд письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований к обществу отказать.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту его жительства, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялась в почтовом ящике ответчика по месту жительства, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы, дела приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Волжскому ГУ МВД России по <адрес> от "."..г. усматривается, что ФИО1, "."..г. года рождения с "."..г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из содержания иска следует, что в спорном жилом помещении проживает мать истца ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО3 Родитель несовершеннолетнего долевого собственника не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги ни за себя, ни за ребенка в связи с чем, образовалась задолженность. В настоящее время ресурсоснабжающие организации обращаются в судебные инстанции с требованиями о взыскании задолженностей с собственников указанного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> по гражданскому делу 2-70-1455/2023 от "."..г. о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПАО «Волгоградэнергосбыт» задолженности за потребление электроэнергии по лицевому счету №... в сумме 1120 рублей 68 копеек за период с "."..г. по "."..г., пени в размере 66 рублей 00 копеек, рассчитанные за период с "."..г. по "."..г., расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> по гражданскому делу №... от "."..г. с ФИО1 взыскана задолженность за потребленную электроэнергию по лицевому счету №... в сумме 2 831 рубль 40 копеек за период с "."..г. по "."..г., расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Лицевые счета по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги открыты на имя ФИО2, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг.

ООО УК «Городское управление» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Взнос за капитальный ремонт уплачивается в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»; оплата коммунальной услуги «электроэнергия», уплачивается в пользу ПАО «Волгоградэнергосбыт»; оплата коммунальной услуги «холодное водоснабжение и водоотведение», уплачивается в пользу ООО «БЦВО»; оплата коммунальной услуги «горячее водоснабжение, отопление» производится в пользу ООО «Волжские тепловые сети»; оплата коммунальной услуги «газоснабжение», уплачивается в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»; оплата коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами», уплачивается в пользу ООО «ЭкоЦентр»; плата содержания и ремонта жилья производится в пользу ООО УК «Городское управление».

Суд полагает, что требования по определению порядка платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт, вывоз мусора, подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельного платежного документа.

Данный вывод следует из положения ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Изложенное выше означает, что в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения спора в квартире постоянно проживают ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, ФИО1 являющаяся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При этом размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания спорного жилого помещения следует определить пропорционально их долям и долям детей, в праве собственности на квартиру.

Таким образом, поскольку собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец и ответчик, а также несовершеннолетний ребенок ответчика, соглашение об определении порядка определения долей в оплате за капитальный ремонт жилого помещения сторонами не достигнуто, стороны ведут раздельное хозяйство, имеются основания для определения долей в оплате указанной услуги, исходя их причитающихся сторонам и их детям долей в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, в размере 1/3 доли, ФИО2, в размере 1/3 доли, ФИО3, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Эко Центр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО УК «Городское управление», ООО «БЦВО» на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги жилого помещения по указанному адресу, с учетом установленных долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.О. Горнакова