Решение № 2-185/2019 2-185/2019(2-2317/2018;)~М-2429/2018 2-2317/2018 М-2429/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-185/2019

К делу № 2- 185-2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 год г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Полонец К.П.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика по доверенности № 53 от 27.12.2018 года – ведущего специалиста юридического отдела администрации Тимашевского городского поселения ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу недвижимое имущество: земельный участок площадью - 726 метров квадратных, (земли населенных пунктов) с домовладением, общая площадь дома - 110 кв. м., жилая площадь - 51,4 кв. м., хозпостройки: деревянный сарай, площадью 5,6 кв.м., навес с обшивкой с 3-х сторон, площадью 11,9 кв. м., сарай из блока, площадью 14,3 кв.м., сарай из блока, площадью 37,4 кв.м., навес без обшивки, площадью 11,6 кв. м., кирпичная уборная, площадью 4,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, признав за ней права собственности на указанное имущество, указывая в обоснование своих доводов, 24.01.2017 года умер ее отец, ФИО3. Она своевременно обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, в связи с тем, что умершего отсутствовали правоустанавливающие на наследственное имущество. На основании Постановления Главы администрации Тимашевского городского округа Тимашевского района Краснодарского края от 12.09.2002 г. № 953 «О разрешении строительства нового жилого дома взамен старого, летней кухни, подвала, летнего душа и хозпостроек по ул. Дзержинского № 22 ее отцу было выдано разрешение на строительство. В 2010 году строительство нового жилого дома со всеми хозпостройками было закончено. Ее родители, она и ее семья стали проживать в новом доме. Ее отец ФИО3 в течение восемнадцати лет осуществлял владение данным имуществом добросовестно, так как он не знал и не мог знать о том, что не является собственником земельного участка и дома. Ее отец никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце земельного участка и жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей.

После смерти ее отца ФИО4 она фактически владеет его жилым домом и земельным участком два года. Вела и продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство, производила ремонт в жилом доме, оплачивала коммунальные услуги, ежемесячно оплачивала и оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка и жилого дома, входящего в наследственную массу, то есть она несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и жилого дома, входящих в наследственную массу и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями и просит их удовлетворить.

В судебном заседании истица требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО2 и не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается так же, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании и согласно представленным документам, ФИО1, является единственным наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО3, умершего 24 января 2017 года в силу ст.ст.1111, 1142 ГК РФ. Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти <№>, выданным отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края 31 января 2017 года.

В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок истица обратилась в Тимашевскую нотариальную контору и подала заявление о принятии наследственного имущества, однако ей было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом с земельным участком по адресу: <...>, в связи с тем, что у умершего отсутствовали правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Наследодатель ФИО3 на основании Постановления главы администрации Тимашевского городского округа Тимашевского района Краснодарского края от 01.03.1999 г. № 203 «О разрешении заключения договора купли-продажи земельного участка с домовладением между ФИО5 и ФИО3, 25 мая 1999 года купил за 22 000 рублей у гражданки ФИО5, земельный участок площадью - 726 метров квадратных, (земли населенных пунктов, номер участка 15а-92-25), кадастровый номер участка <№> с расположенным на нем домовладением, по адресу: <адрес>, находящихся в ведении Администрации города Тимашевска, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, о чем свидетельствует Договор купли-продажи земельного участка с домовладением, удостоверенный нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края РФ, ФИО6 и зарегистрированного в реестре <№>.

Договор от 25.05.1999 г. купли-продажи земельного участка с домовладением, расположенных по адресу: <адрес>, был зарегистрирован в БТИ г. Тимашевска 26 мая 1999 года.

На основании Постановления Главы администрации Тимашевского городского округа Тимашевского района Краснодарского края от 12.09.2002 г. № 953 «О разрешении строительства нового жилого дома взамен старого, летней кухни, подвала, летнего душа и хозпостроек по <адрес><№> гр. ФИО3», умершему было выдано Разрешение на строительство. В 2010 году строительство нового жилого дома со всеми хозпостройками было закончено.

Жилой дом лит. «А» обшей площадью 25.1 кв. м.. жилой площадью 17.8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. был снесен. (Справка АО»Ростехинвентаризаиия - Федеральное БТИ» от 10.05.2018 г. <№>).

Согласно техническому паспорту, инвентарный <№>, изготовленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Тимашевское районное отделение Южного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», осуществляющему техническую инвентаризацию объектов недвижимости по состоянию на 03.04.2018 года, на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом, общая площадь дома - 110 кв. м., жилая площадь - 51,4 кв. м., деревянный сарай, площадью 5,6 кв.м., навес с обшивкой с 3-х сторон, площадью 11,9 кв. м., сарай из блока, площадью 14,3 кв.м., сарай из блока, площадью 37,4 кв.м., навес без обшивки, площадью 11,6 кв. м., кирпичная уборная, площадью 4,4 кв.м.

Право собственности на указанные объекты недвижимости, земельный участок (земли населенных пунктов) и жилой дом зарегистрировано не было по причине смерти собственника, ФИО3

В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В настоящее время ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права, поскольку умерший не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, но фактически истица приняла наследство, в частности она решает все вопросы, связанные с владением и пользованием наследственным имуществом, оплачивает все необходимые расходы и налоги, содержат дом и земельный участок в порядке, распорядилась личными вещами умершего.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, признав за истицей право собственности на данное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу в порядке наследования недвижимое имущество: земельный участок площадью - 726 метров квадратных, (земли населенных пунктов) с домовладением, общая площадь дома - 110 кв. м., жилая площадь - 51,4 кв. м., хозпостройки: деревянный сарай, площадью 5,6 кв.м., навес с обшивкой с 3-х сторон, площадью 11,9 кв. м., сарай из блока, площадью 14,3 кв.м., сарай из блока, площадью 37,4 кв.м., навес без обшивки, площадью 11,6 кв. м., кирпичная уборная, площадью 4,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на наследственное имущество, после смерти ее отца, ФИО3, умершего 24.01.2017 года, состоящего из земельного участка 726 метров квадратных, (земли населенных пунктов) и жилого дома, общая площадь дома - 110 кв. м., жилая площадь - 51,4 кв. м., хозпостройки: деревянный сарай, площадью 5,6 кв.м.1, навес с обшивкой с 3-х сторон, площадью 11,9 кв. м., сарай из блока, площадью 14,3 кв.м., сарай из блока, площадью 37,4 кв.м., навес без обшивки, площадью 11,6 кв. м., кирпичная уборная, площадью 4,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и для внесения изменений в сведений об объекте капитального строительства в государственный кадастр недвижимости и так же для государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца краевой суд через районный суд.

Председательствующий