Решение № 2-763/2019 2-763/2019~М-691/2019 763/2019 М-691/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-763/2019

26RS0№-46

№ – 763 / 2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 19 июля 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 01 сентября 2014 года ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ПКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГРН <***>. ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 231963,37 рублей под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской но счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и ч. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» и. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Жилой дом, общая площадь 65.4 (Шестьдесят пять целых четыре десятых) кв.м., (иные характеристики ), расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес> А, кадастровый (или условный) №., Земельный участок, площадь земельного участка 600 (Шестьсот) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес> А, кадастровый №, принадлежащий Ответчику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об -щотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии с п. 8.2 Договора: в случае нарушения обязательств по возврату кредита части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора злога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате угэцентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной збязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается вставленными выписками по счетам ответчика. В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору». Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя». В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 624000,00 рублей, а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки – Жилой дом, заставляет 471000,00 рублей, оценочная стоимость предмета ипотеки – Земельный участок, составляет 153000,00 рублей.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его рассторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления -решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 01 августа 2018 года, на 15 мая 2019 года суммарная продолжительность просрочки составляет 198 дней. Просроченная задолженность но процентам возникла 01 августа 2018 года, на 15 мая 2019 года суммарная продолжительность просрочки составляет 182 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 79 605.47рублей. По состоянию на 15 мая 2019 года общая задолженность Ответчика перед Банком составляет 212 472,44 рублей, из них: просроченная ссуда 203 897,74 рублей; просроченные проценты 3 156,28 рублей; проценты по просроченной ссуде 1 052,56 рублей; неустойка по ссудному договору 3 937,26 рублей; неустойка на просроченную ссуду 428,6 рублей.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Просит расторгнуть кредитный договор № заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 212 472,44 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 324,72 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 203 897, 74 рублей, с 16 мая 2019 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 203 897,74 рублей, за каждый календарный день просрочки с 16.05.2019 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь 65,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес> А, кадастровый (или условный) №,земельный участок, площадь земельного участка 600 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес>А, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 624000.00 рублей (залоговая стоимость): а именно: жилой дом, составляет 471000,00 рублей; земельный участок, составляет 153000,00 рублей (согласно п. 3.1 Договора залога принадлежащую на праве собственности ФИО1

В судебное заседание истец ПАО «Совкомбанк» не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежаще извещен, в исковом заявлении содержится ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежаще извещена, о причине неявки суд не уведомила.

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца и неявившегося ответчика.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ст. 160 ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Исходя из п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Таким образом, закон, помимо единственного вида вознаграждения по данной категории правоотношений – процентов, установил также последовательность действий, которые должны совершить стороны кредитного договора для возникновения и прекращения гражданских прав и обязанностей: заключить кредитный договор, предоставить кредитные средства в размере и на условиях кредитного договора, вернуть полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитными денежными средствами.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В судебном заседании установлено, что 31 января 2018 года между ПАО «Совкомбанк» в лице ФИО2 и ФИО1 заключен кредитный договор №, предметом которого стало предоставление кредита в размере 231 963, 37 рублей с процентной ставкой 18,9 % годовых. Согласно п. 1.4 кредитного договора срок кредита – 60 месяцев, 1826 дней, считая со дня предоставления кредита. Погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком погашения, являющимся неотъемлемой его частью.

Согласно п. 1.11 кредитного договора целью кредита является его предоставление на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Согласно п. 3.3. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: залог (ипотека) объекта недвижимости, принадлежащего заемщику на праве собственности, иное обеспечение, установленное условиями кредитования. Согласно п. 4.1 кредитного договора кредит предоставлен путем совершения операций в наличной форме на условиях, предусмотренных кредитным договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму, а так же уплатить проценты за пользование кредитом.

Из п. 5.2 кредитного договора следует, что за пользование кредитом заемщику уплачивает кредитору проценты, начисляемые на сумму основного долга по кредиту за весь период фактического пользования кредитом, включая даты погашения кредита и уплаты проценты по нему включительно, за каждый календарный день. Исходя из календарный в году (365, 366 дней соответственно). Срок пользования кредитом для начисления процентов определяется периодом со дня, следующего за днем получения кредита, до дня поступления на ссудный счет суммы кредита включительно. Из п. 5.3 кредитного договора проценты за пользование кредитом (частью кредита) начисляются на остаток ссудной задолженности, учитываемый на соответствующем счете, на начало операционного дня. Погашения кредита, уплата процентов за пользование кредитом осуществляются заемщиком в соответствии с настоящим договором.

Из п. 7.4.1 кредитного договора предусмотрено, что кредитор вправе потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты ко дню возврата процентов и комиссий. Из п. 7.4.4 кредитного договора, если основанием для досрочного возврата кредита является нарушение сроков внесения ежемесячных платежей, кредитор вправе потребовать обращения взыскания на объект недвижимости. Из п. 11.4 кредитного договора по искам кредитора к заемщику, которые возникнут или могут возникнуть в будущем в любое время до принятия дела судом к своему производству, за исключением случаев, установленных федеральными законами, установлена особая территориальная подсудность дел, а именно: по месту нахождения заемщика, указанному им в настоящем договоре.

Из договора залога (ипотеки) № ДЗ от 31 января 2018 года следует, что между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» в лице ФИО2 заключен договор залога (ипотеки.) предметом договора в обеспечении исполнения обязательств является недвижимое имущество. Предметом залога согласно кредитного договора являются недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 65.4 кв.м, кадастровый (или условный номер) 26:15:151250:278 и земельный участок, площадью 600 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: России, 357001, <адрес> А, принадлежащие на праве собственности ФИО1 Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога составляет 624000 рублей, а именно: жилой дом составляет 471000 рублей, земельный участок составляет – 153 000 рублей.

Из графика погашения кредита (основного долга) усматривается, что заемщики должны уплачивать на протяжении 60 месяцев денежную сумму, равную 6149,41 рублей.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору кредитор вправе направить поручителю письменное требование об исполнении обязательств по настоящему договору.

В соответствии с требованием о досрочном возврате задолженности и предложением о расторжении кредитного договора с обращением на залоговое имущество З/П № от 02 апреля 2019 года по состоянию на 02 апреля 2019 года задолженность ФИО1 перед банком составляет 216122,80 рублей, из которых: просроченная задолженность – 14634,84 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредиту банк требует указанную задолженность уплатить и предложил расторгнуть кредитный договор. В соответствии со списком № внутренних постовых отправлений, требование направлено ФИО1 05 апреля 2019 года.

У суда не вызывает сомнения достоверность представленных документов, в частности, кредитного договора, расчета задолженности по кредиту, поскольку названные документы в соответствии с требованиями ст. 67, ст. 71 ГПК РФ имеют все неотъемлемые реквизиты, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ, представлены в форме надлежащим образом заверенных копий.С учетом содержания и формы представленного кредитного договора у суда не вызывает сомнения соответствие закону названной гражданско-правовой сделки.

Суд отмечает, что заключенный сторонами кредитный договор отвечает требованиям гл. 42 ГК РФ, и, в частности, ст.ст. 819 – 821 ГК РФ, регулирующих обязательственные отношения из банковского кредита.

Доказательств по оплате суммы задолженности по кредитному договору суду не представлено.

Согласно расчёту задолженности по кредитному договору, составленному истцом, у ФИО1 по состоянию на 15 мая 2019 года составляет: просроченная ссуда 203 897,74 рублей; просроченные проценты 3 156,28 рублей; проценты по просроченной ссуде 1 052,56 рублей; неустойка по ссудному договору 3 937,26 рублей; неустойка на просроченную ссуду 428,6 рублей. Таким образом, общая сумма долга ответчика ФИО1 перед банком на день рассмотрения иска в суде составила 212472, 44 рублей.

При этом обоснованность произведенного истцом расчета указанной суммы не оспаривается ответчиком по существу и не вызывает сомнений у суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая исковые требования о расторжении кредитного договора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами и договором.

П. 2 указанной статьи предусмотрена возможность расторжения договора решением суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что кредитным договором не предусмотрено право заемщика на односторонний отказ от исполнения своих обязательств по договору.

Необходимым условием для обращения одной из сторон договора в суд с требованием о его расторжении согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ является получение отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Согласно материалам дела, в адрес истца было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, однако данные требования ответчиком исполнены не были.

Таким образом, у истца возникли основания для расторжения кредитного договора № от 01 сентября 2014 года, заключенного между кредитором ООО ИНКБ «Совкомбанк» и заемщиком ФИО1, в связи с чем, исковые требования о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по кредитному договору – земельный участок и жилой дом, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заемщиком был предоставлен залог жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> А.

Статьей 349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке.

Пунктом 1 статьи 56 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», определено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов. Кроме того, суд определяет на основе соглашения сторон начальную продажную цену предмета ипотеки на публичных торгах. Денежная оценка предмета ипотеки, согласованная сторонами, составляет 624 000 рублей, а именно: жилой дом составляет 471 000 рублей, земельный участок составляет – 153 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> А, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере залоговой стоимости 624 000 рублей, а именно: жилой дом составляет 471 000 рублей, земельный участок составляет – 153 000 рублей, определенной по соглашению сторон.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждены расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 11324 рублей 72 копейки, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № в размере в размере 212 472,44 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 324,72 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 203897,74 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, общая площадь 65,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес> А, кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадь земельного участка 600 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес>А, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 624000 рублей (залоговая стоимость): а именно: жилой дом, составляет 471000 рублей; земельный участок, составляет 153000 рублей (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 23 июля 2019 года.

Судья И.А. Шереметьева

26RS0№-46

№ – 763 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское 19 июля 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № в размере в размере 212 472,44 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 324,72 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 203897,74 рублей с 16 мая 2019 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, общая площадь 65,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес> А, кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадь земельного участка 600 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 357001, <адрес>А, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 624000 рублей (залоговая стоимость): а именно: жилой дом, составляет 471000 рублей; земельный участок, составляет 153000 рублей (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд <адрес> в течение месяца.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ в кабинете № Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья И.А. Шереметьева