СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1226/2024 2-1226/2024~М-965/2024 М-965/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-1226/2024

Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Харебовой О.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО2, представителя истца ФИО3- ФИО4 действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО12 к ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, через представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, однако в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении, нарушает её права как собственника по распоряжению данным жилым помещением. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело, в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО3- ФИО4 в судебном заседания заявленные требования поддержала в полном объеме основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в адресованном суду письменном заявлении исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, указав, что ей негде прописаться с ребенком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД РФ в РСО-Алания по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО6 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой прописки граждан, однако в нем не проживают, что подтверждается сообщением ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиками отсутствует. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 ФИО15 (паспорт №) к ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО5 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья О.В. Харебова

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Харебова