Решение № 2-469/2020 2-469/2020~М-3492/2019 М-3492/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-469/2020

Дело № 2-469/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Волгограда, <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Волгограда, <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В целях благоустройства жилого помещения истцом были выполнены работы по перепланировке спорной квартиры.

Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровью.

По указанным основаниям, истец просит суд сохранить <адрес> по проспекту Металлургов <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, оформила доверенность на представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика <адрес> Волгограда, третьего лица Межведомственной комиссии администрации <адрес> Волгограда ФИО2 в судебном заседании возражала удовлетворению исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили брак, супруге присвоена фамилия «Гладун».

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В целях благоустройства жилого помещения истцом были выполнены работы по перепланировке квартиры, которые заключались в следующем: демонтаж шкафов в коридоре, демонтаж дверного блока и заделка дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой, разборка участков глухих перегородок между коридором и жилой комнатой, монтаж новой перегородки с дверным проемом и дверным блоком между коридором и жилой комнатой, разборка «зимнего холодильника» в подоконном пространстве, разборка подоконного участка стены между «Зимним холодильником» и лоджией, устройство дверного проема из оконного (без изменения проема по ширине) между кухней и лоджией, монтаж в проем дверного блока, демонтаж оконно-дверного блока, устройство (возведение) подоконного простенка на месте дверного проема, установка оконного блока в наружной стене между жилой комнатой и лоджией.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ после произведенной перепланировки квартиры, общая площадь квартиры составила 47,5 кв.м., жилая 28,4 кв.м., подсобная – 19,1 кв.м.

После произведенной перепланировки истец обратилась в администрацию <адрес> Волгограда с заявлением о сохранении <адрес> по проспекту Металлургов <адрес> в перепланированном состоянии.

Решением межведомственной комиссии администрации <адрес> Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю разъяснено, что на основании части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка и переустройство являются самовольными, поскольку проведены без согласования с администрацией <адрес> Волгограда.

Согласно заключению ОАО «Проектно-изыскательский институт «ТРАКТОРОПРОЕКТ» <адрес> жилом <адрес> по проспекту Металлургов в <адрес> соответствует требованиям безопасности, которые установлены Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство, произведенные в квартире не создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей.

Указанное заключение ответчиками не оспорено и не опровергнуто. Ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы не заявлялось.

Исходя из того, что перепланировка спорного жилого помещения отвечает строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, суд считает возможным в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

При таких данных, исковые требования ФИО3 к Администрации Волгограда, <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации Волгограда, <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по проспекту Металлургов <адрес> общей площадью – 47,5 кв.м., жилой площадью – 28,4 кв.м., подсобной площадью – 19,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 17 февраля 2020 года.

Председательствующий В.И. Музраева