Решение № 2-563/2019 2-563/2019~М-540/2019 М-540/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-563/2019

дело № 2-563/2019

56RS0043-01-2019-000692-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 18 ноября 2019 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Егарминой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2 в обоснование которого указал, что он на основани договора дарения является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Право собствености зарегистрировано в ЕГРП на недвижиое имущество ДД.ММ.ГГГГ.

Далее в иске уазано, что ФИО2 зарегистрирована по указаному адресу, но фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просил признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято судом к производству, возбуждено гражданское дело №. Этим же определением к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме. Также суду пояснил, что отец подарил ему этот дом в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 была прописана его отцом три года назад, поскольку была его сожительницей. Отец умер в апреле ДД.ММ.ГГГГ года. Последний раз он видел ФИО2 на похоронах отца, в настоящее время связей с ней у него нет, проживает ответчик где-то в <адрес>. Ранее она заверяла его, что снимется добровольно с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, извещаемая судом по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой Почты России «Истек срок хранения».

Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УФМС по <адрес>, ответчик ФИО2, зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ).

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика ФИО2, о предъявленном к ней исковом заявлении, а также времени и месте рассмотрения материалов дела, судом были приняты должным образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, без участия ответчика, не явившегося в судебное заседание, извещенного надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Давлетшина Е.Р. в судебном заседании дала заключение о законности исковых требований истца.

Представитель миграционного пункта МВД России Отделения по <адрес> – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешения спора, на усмотрение суда пояснив, что заинтересованности в исходе дела не имеют.

Заслушав лиц участвующих в деле, заключение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьям 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.

Судом установлено, что ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, в котором ответчик не проживает, каких-либо действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением не предпринимает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, документов, подтверждающих законное право проживания в жилом помещении, не имеет.

Из представленных истцом выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки выданной администрацией МО Шарлыкский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и проживает один по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно справки выданной администрацией Шарлыкского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки выданной отделом адресно-справочной работы УФМС по <адрес>, в доме, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу его отцом ФИО4, который проживал в спорном доме и умер ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке требование собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета ответчик ФИО2 не исполнила. Регистрация ответчика в спорном жилом доме, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением принадлежащему ему на праве собственности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, не является членом семьи истца ФИО1, являющегося собственником жилого помещения, в спорном доме не проживает длительное время, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо прав на спорный дом не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Росляков