Решение № 2(2)-30/2018 2[2]-30/2018 2[2]-30/2018(2[2]-691/2017;)~М[2]-655/2017 2[2]-691/2017 М[2]-655/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2(2)-30/2018

гр. д. № 2(2)-30/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 06 февраля 2018 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Данилюк М.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика– администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Рязановский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о включении земельной доли в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Рязановский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о включении земельной доли в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Т.И.. Она является дочерью умершей, а так же наследницей первой очереди по закону. После смерти З.Т.И. осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, наименование объекта: многоконтурный земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, <адрес>.

Умершей З.Т.И. принадлежала на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> земельного участка на основании Соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ; кадастрового плана земельного участка (выписка из Государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: <адрес>; протокола собрания собственников земельных долей общей долевой собственности, находящихся на территории <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ещё при жизни З.Т.И., состоялось общее собрание в <адрес> участников общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. На основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: земельный участок расположен в юго-восточной части <адрес> квартала № от ДД.ММ.ГГГГ был избран представитель, в лице председателя собрания О.А.И., уполномоченный от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельных участков или соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий. Избранным представителем по протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ О.А.И. были поданы документы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, когда З.Т.И. была жива, однако скончалась до регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права, в связи с этим имеются все основания для признания спорного земельного участка наследственным имуществом.

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрировано после смерти наследодателя, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка.

Просила суд включить в наследственную массу после смерти З.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, наименование объекта: многоконтурный земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование, адрес объекта: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика– администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области – ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1, но просила исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области из числа ответчиков, поскольку Управление не относится к участникам гражданских правоотношений, определенных ст.2 ГК РФ.

Представитель ответчика – администрации МО «Рязановский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении согласились с исковыми требованиями.

Третье лицо - нотариус с. Асекеево и Асекеевского района Оренбургской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, собственником земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельско-хозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, является З.Т.И..

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, была выделена часть земельного участка для её сдачи в аренду, а также был избран представитель, уполномоченный от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать договоры аренды земельных участков или соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Из представленного договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арендодатели в лице уполномоченного лица С.С.С. предоставили арендатору ООО «<данные изъяты>» в пользование на условиях аренды выделенный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, <данные изъяты> сельсовете, в юго-восточной части земельного квартала №. Арендодателю З.Т.И. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности выделенного земельного участка, номер записи регистрации права на земельный участок №.

Вместе с тем, пунктом 2.2 Договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что договор заключен сроком на <данные изъяты> дней.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ одним из правообладателей земельного участка с кадастровым номером № является З.Т.И..

З.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом".

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК Российской Федерации).

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

В связи с вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Пленума при разрешении возникающих споров необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как следует из наследственного дела №, открытого к имуществу З.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельной доли общей площадью <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в юго-восточной части <адрес> кадастрового квартала №, кадастровый №, является ее дочь ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.Т.И. на <данные изъяты> доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, назначение объекта: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Судом установлено, что свидетельство о праве на наследство после смерти З.Т.И. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, которая была выделена из земельной доли с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, не выдавалось.

Таким образом, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное наследственное имущество принадлежало умершей З.Т.И., в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти З.Т.И..

<данные изъяты>

Проанализировав представленные истцом доказательства, руководствуясь приведенными в решении нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Рязановский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о включении земельной доли в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти З.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, наименование объекта: многоконтурный земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование, адрес объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2018 года.