Решение № 2-910/2017 2-910/2017~М-939/2017 М-939/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-910/2017

.

З А Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 26 декабря 2017 г.

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего Людвиковского В.А.,

с участием: помощника прокурора Буц А.А.,

представителя истца – Кос Т.Л.,

при секретаре Шабалиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Таежнинского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: . о взыскании судебных расходов, и к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: ., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО Таежнинский сельсовет, в данной квартире ответчики проживали с 2003 года согласно ордера, договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Ответчики выехали за пределы населенного пункта и в данном жилом помещении не проживают с 2014 г., в настоящее время они проживают в ., от добровольного снятия с регистрационного учета ответчики уклоняются. Кроме того, в жилом помещении по адресу: . с декабря 2016 г. незаконно проживает ФИО3, который расходов по содержанию квартиры не несет. Зарегистрирован в . по месту жительства матери.

Представитель истца по доверенности Кос Т.Л. (доверенность в деле) в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, указанным в заявлении. Исковые требования в отношении ФИО3 уточнила, просила выселить его из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 уведомлялись по адресу, указанному в исковом заявлении: . Судебное извещение ответчикам по данному адресу не вручено, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл, никаких ходатайств в адрес суда не направил.

Представитель ОВМ ОМВД России по Богучанскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, каких-либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьего лица, с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Буц А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Определения верховного суда РФ от 23.12.2008 года № 5-В08-95 это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением..

Согласно ст. 31 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: ., согласно Решения Богучанского районного Совета от 05.04.2006 г. №10-131, распоряжения Администрации Богучанского района от 13.04.2006 года №50-р, Актом приема-передачи муниципального жилищного фонда из МО Богучанский район муниципальному образованию Таежнинский сельсовет является собственностью администрации Таежнинского сельсовета.

Судом установлено, что с 09.04.1996 г. на основании ордера №41, жилое помещение по адресу: . было предоставлено Р.

13.05.2003 г. в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1 и её сын ФИО2, однако в ордер они вписаны не были. Договор социального найма с ними заключен не был.

06.12.2013 г. Р. умер.

ФИО1 и ФИО2 в жилом помещении по адресу: . не проживают с 2013 года, плату на наем жилого помещения не вносят с 01.02.2014 г., расходов по содержанию жилья не несут.

Согласно сведений, поступивших из ОМВД России по Богучанскому району, а также предоставленных представителем истца в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 с 07.06.2013 года по 07.06.2018 года зарегистрированы по адресу г.

Как следует из акта обследования от 25 января 2017 года, в квартире по адресу: ., проживает ФИО3, зарегистрированный по адресу: ., которого в указанную квартиру в декабре 2016 года вселил без законных на то оснований муж ФИО1.

Учитывая все вышеизложенное суд считает факт самостоятельного выезда ответчиков ФИО1 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: . доказанным, а требования истца о признании их утративншими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по данному адресу законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По мнению суда не проживание ответчика по указанному выше адресу носит постоянный характер, о чем свидетельствует более чем трехлетний период отсутствия ответчиков по указанному адресу, а также факт неоплаты за наем жилья за весь период непроживания в квартире.

Требование истца о выселении ФИО3 из указанного жилого помещения по адресу . без предоставления иного жилого помещения, также подлежит удовлетворению, так как данный ответчик не был вселен в данную квартиру на законных основаниях, никаких договоров найма или поднайма с ним никто не заключал. Кроме того, ответчик зарегистрирован по месту жительства в ., где проживает его мать.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: д., со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: ., без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А. Людвиковский