Решение № 2-104/2020 2-104/2020(2-2170/2019;)~М-2159/2019 2-2170/2019 М-2159/2019 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-104/2020

№

Дело № 2-104/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 25 мая 2020 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Нефтяник» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилищных услуг по <адрес>, в размере 56366 руб. 62 коп. и пени в размере 1832 руб. 32 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 56366 руб. 62 коп. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона. На момент подачи искового заявления в суд задолженность не погашена. Ответчикам начислены пени в размере 1832 руб. 32 коп. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в мировой суд, ответчик ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменил.

Представитель истца ФИО8 в суд не явилась, представила уточнение исковых требований, просила взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность в следующем порядке: с ФИО2 8785 руб. 36 коп. соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве собственности; с ФИО3 8785 руб. 36 коп. соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности; с ФИО4 – 17570 руб. 72 коп., соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности. Сумму пени в размере 21039 руб. 66 коп. взыскать: с ФИО2 5259 руб. 92 коп. соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве собственности, с ФИО3 5259 руб. 92 коп. соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности, с ФИО4 10519 руб. 84 коп. соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности.

Ответчик ФИО1 в суд не явился. Извещался по адресу проживания. Заявлений ходатайств не представил.

Ответчик ФИО2 в суде уточненные исковые требования признал в части основного долга.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником указанной квартиры, не проживает в данной квартире и не имеет по указанному адресу регистрации.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

В обоснование заявленных требований истцом представлены акты и счета на оплату за спорный период.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 56366 руб. 62 коп., а также пени в размере 1832 руб. 32 коп.

Представитель истца ФИО8 представила в суд уточнение исковых требований, просила взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность в следующем порядке: с ФИО2 8785 руб. 36 коп. соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве собственности; с ФИО3 8785 руб. 36 коп. соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности; с ФИО4 – 17570 руб. 72 коп., соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности. Сумму пени в размере 21039 руб. 66 коп. взыскать: с ФИО2 5259 руб. 92 коп. соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве собственности, с ФИО3 5259 руб. 92 коп. соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности, с ФИО4 10519 руб. 84 коп. соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела. Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и начисленные в связи с этим пени подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, соразмерно принадлежащих им долей.

Поскольку ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, не проживает и не зарегистрирован по указанному адресу, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчиков, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчику иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела, в связи с удовлетворением иска в указанном выше размере сумма государственной пошлины по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Нефтяник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 8785 руб. 36 коп., пени в размере 5259 руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 8785 руб. 36 коп., пени в размере 5259 руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 17570 руб. 72 коп., пени в размере 10519 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину размере 1885 руб. 43 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ