Решение № 2-624/2025 2-70/2026 2-70/2026(2-624/2025;)~М-533/2025 М-533/2025 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-624/2025

УИД 46RS0028-01-2025-000688-07

№ 2-70/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2026 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО5, её представителя ФИО6, полномочия которого в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ определены в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>. Ранее до 17 мая 2017 г. она и члены её семьи проживали в квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлялась ей по договору социального найма администрацией г. Щигры Курской области и которая впоследствии была признана не пригодной для проживания. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3 Между тем ответчик ФИО7 12 лет назад добровольно выехал из ранее занимаемой квартиры на постоянное место жительства в другой район, забрал из квартиры все принадлежащие ему вещи. В предоставленную квартиру по <адрес> ответчик никогда не вселялся, личных его вещей в ней нет, коммунальные услуги он не оплачивает. При этом ответчик до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете по указанному месту жительства, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. Ссылаясь на нарушение ответчиком её прав, просила с учетом уточнения исковых требований в части адреса местонахождения спорной квартиры, признать ФИО7 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 и её представитель ФИО6 уточненные исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, дополнительно истица пояснила, что ФИО7 не является членом её семьи, не несет обязанностей по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселиться в квартиру ответчик после выезда из нее никогда не предпринимал.

В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, пояснив, что другого жилья в собственности не имеет и проживает в жилом помещении своей супруги.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Щигровский», Администрация г. Щигры Курской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, не представили суду сведений о причинах уважительности неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 28 декабря 2016 г. Администрацией города Щигры Курской области была предоставлена ФИО5, совместно с ней в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО7 – сын, ФИО3 – внук, ФИО2 – внучка, квартира в соответствии с актом приема-передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ передана ФИО5

Согласно справке ЖЭУ-3 ООО «ЩУК ЖКХ» от 1 октября 2025 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, также зарегистрированы: ФИО5, ФИО1 – дочь, ФИО7 – сын, ФИО3 – внук, ФИО2 – внучка.

Как следует из объяснений истца и не оспаривалось ответчиком ФИО7, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в квартире не имеется личных вещей ответчика, попыток вселяться в жилое помещение ответчик не предпринимал.

Из объяснений ответчика ФИО7 следует, что в 2015 году он уехал проживать в <адрес>, где проживает с супругой и имеет постоянное место работы. Приезжал в г. Щигры и помогал с перевозить имущество с квартиры находящейся на <адрес> в квартиру, находящуюся на <адрес>. К выезду из квартиры его никто не принуждал, выехал из квартиры добровольно.

К сложившимся между сторонами правоотношениям, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО7 из спорного жилого помещения, чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ФИО7 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения до 2025 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО7 утратил право пользования данным жилым помещением, его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как, не намеревался вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, свидетельствуют об отсутствии правовой заинтересованности у ответчика ФИО7 в пользовании спорным жилым помещением, об отсутствии между сторонами соглашения как между бывшим членом семьи и владельцем жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением, между тем факт регистрации ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца как владельца спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

С учетом удовлетворения исковых требований ФИО5 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., оплаченные истцом при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан отделением №<адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3812 №880923 выдан отделением №2 ОУФМС России по Курской области в ЦАО города Курска 22.03.2013 код подразделения № в пользу ФИО5, паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 27 апреля 2026 г.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 г.

Председательствующий С.Н. Зуборев