Решение № 2-564/2018 2-564/2018~М-534/2018 М-534/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-564/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «08» ноября 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенное по адресу <адрес> указывая на то, что ФИО1 построил жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 67,7 кв.м., проектная документация, разрешение на строительство, иные разрешительные документы на жилой дом не выдавались и не изготавливались, технический учет не проводился.

В связи с тем, что государственная регистрация права на жилой дом не проводилась, он не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., 1970 года постройки в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении (л.д.34, 53).

Представитель ответчика администрации Николинского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО4 предоставил заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 58).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает по настоящее время.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5100 кв.м. с кадастровым номером 68:05:1303027:17 в кадастровом квартале № принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из постановления главы Николинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в <адрес>», жилому дому присвоен адрес <адрес> собственник ФИО1(л.д. 47).

Согласно, выписки из похозяйственной книги № Николинского сельсовета лицевой счет №, домовладение № по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании личного домовладения. Задолженности по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домовладением не зарегистрировано (л.д. 48).

На основании технического плана жилой дом расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м, 1970 года постройки имеет кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости № в кадастровом квартале в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д. 36-38).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в данном жилом доме, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 67,7 кв.м., с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости № с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков