Решение № 2-605/2025 2-605/2025~М-168/2025 М-168/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-605/2025

УИД 71RS0001-01-2025-000355-66
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

6 августа 2025 года г. Алексин Тульской области

ФИО7 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-605/2025 по иску ФИО8 к администрации муниципального образования Заокский район, комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Заокский район, администрации муниципального образования Страховское Заокского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО1 Единственным наследником к её имуществу являлся сын – ФИО2, приходящийся ему отцом. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником по закону, принявшим наследство после его смерти. Нотариусом <адрес> ФИО3 заведено соответствующее наследственное дело к имуществу его умершего отца.

Однако в наследственную массу после его смерти не был включен принадлежавший бабушке земельный участок, площадью 1500 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, пожизненного наследуемого владения №, выданного Бутиковским сельским Советом 19.10.1992 на основании решения администрации Бутиковского сельского Совета № от 27.07.1992.

Решение Бутиковской администрации от 27.07.1992 №, послужившее основанием для выдачи ФИО1 свидетельства на право собственности на землю и являющееся правоустанавливающим документом в отношении спорного земельного участка, ему обнаружить не удалось. В связи с этим, нотариус отказался оформить во внесудебном порядке его наследственные права на вышеуказанный земельный участок, посчитав, что права наследодателя при жизни не были надлежащим образом оформлены.

Между тем спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ.

На протяжении длительного периода и вплоть до самой смерти его бабушка пользовалась и обрабатывала указанный земельный участок, выращивала на нём сельскохозяйственные культуры, плодовые деревья, несла все расходы по его содержанию. На данном участке находится принадлежавший ей жилой дом.

После смерти ФИО1 её сын – ФИО2 не оформил наследственные права на оставшийся после смерти бабушки земельный участок, однако фактически он принял наследство, поскольку постоянно и на день смерти матери проживал совместно с ней.

Кроме того, сразу же после смерти бабушки отец стал открыто и добросовестно владеть и пользоваться спорным земельным участком, обрабатывать его, выращивать сельскохозяйственные культуры, пользоваться находящимся на участке домом.

После его смерти он продолжает пользоваться данным земельным участком, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника данного имущества.

На основании вышеизложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>.

В последующем ФИО8 обратился в суд с заявлением о дополнении исковых требований, указав, что в процессе рассмотрения дела выяснилось, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Просил установить местоположение границ спорного земельного участка площадью 1500 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных кадастровым инженером ФИО4 в межевом плане от 26.12.2024 по указанным поворотным точкам.

В последующем, ФИО8 обратился в суд с заявлением об уточнении и дополнении исковых требований к администрации муниципального образования Заокский район, КИЗО администрации МО Заокский район, администрации МО Страховское Заокского района, указав в обоснование заявленных требований, что в процессе рассмотрения дела проведена землеустроительная экспертиза, в которой эксперт отмечает, что по фактическому пользованию на местности, в границах существующего на местности ограждения, в пользовании ФИО8 находится земельный участок, площадью 1800 кв.м, ранее предоставленный его бабушке - ФИО1, площадью 1500 кв.м, на праве пожизненного наследуемого владения, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения, аренды № от 19.10.1992.

Координаты (Х,Y) характерных (поворотных) точек земельного участка, образованного ФИО8, с учетом фактических границ и долговременного пользования земельным участком, площадью 1800 кв.м, представлены в каталоге координат точками н1,н2,367,366, н3, 60, н4,н5, н6, н7, н8, 54,53, н9, н10, н1, и указаны на плане границ земельного участка в приложении 2 к заключению экспертизы.

С учетом фактических границ и долговременного пользования земельный участок, площадью 1800 кв. м, на 300 кв. м. превышает площадь 1500 кв.м по правоустанавливающим документам (свидетельство № от 19.10.1992), т.е. на величину не более минимальной нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, установленной нормами Закона Тульской области от 30.06.2004 № 456-ЗТО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в Тульской области», с изменениями и дополнениями (в ред. Законов Тульской области от 03.07.2007 N 848-ЗТО, от 20.07.2011 N 1615-ЗТО, от 21.12.2011 N 1708-ЗТО, от 25.04.2014 N 2111-ЗТО, от 27.02.2015 N 2260-ЗТО, от 25.01.2018 N 7-ЗТО, от 30.04.2021 N 34-ЗТО, от 29.09.2022 N 89-ЗТО), а также не более минимальной нормы (300 кв. м), утвержденной решением собрания представителей муниципального образования Заокский район Тульской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» от 31.10.2024 № 21/2.

Согласно действующему законодательству № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» и региональным нормам, учитывая сложившийся долговременный порядок пользования земельным участком (более 15 лет) данный земельный участок возможно внести в сведения ЕГРН в уточненной площади 1800 кв.м.

На основании вышеизложенного, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в границах, установленных согласно каталогу действительных координат поворотных точек, содержащихся в приложении № к заключению экспертизы № от 16.06.2025, выполненной ООО ФИО7 «Центр геодезии и землеустройства».

Каталог координат земельного участка площадью 1800 кв. м (Приложение 2)

№ точки

Координата

Х(м)

Координата

У(м)

Угол (град.мин.)

Дирекционные углы (град., мин.)

Длины линий

н1

800 258,38

240 031,84

88° 53,6?

46° 24,8?

10,6

н2

800 265,69

240 039,52

178° 36,2?

47° 48,6?

61,88

367

800 307,25

240 085,37

179° 31,5?

48° 17,1?

22,59

366

800 322,28

240 102,23

92° 09,3?

136° 07,8?

15,77

н3

800 310,91

240 113,16

92° 24,4?

223° 43,4?

16,49

60

800 298,99

240 101,76

179° 49,9?

223° 53,5?

25,21

н4

800 280,82

240 084,28

176° 31,8?

227° 21,7?

7,72

н5

800 275,59

240 078,60

209° 24,1?

197° 57,6?

1,52

н6

800 274,14

240 078,13

159° 29,3?

218° 28,3?

5,72

н7

800 269,66

240 074,57

168° 01,6?

230° 26,7?

4,70

н8

800 266,67

240 070,95

178° 58,7?

231° 28?

8,54

54

800 261,35

240 064,27

188° 11,7?

223° 16,30?

3,05

53

800 259,13

240 062,18

179° 40,1?

223° 36,2?

14,8

н9

800 248,41

240 051,97

177° 29,6?

226° 06,6?

7,3

н10

800 243,35

240 046,71

90° 48,2?

315° 18,4?

21,14

н1

800 258,38

240 031,84

88° 53,6?

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО9, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Заокский район, комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Заокский район, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Страховское Заокского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации МО Страховское Заокского района ФИО5 просил провести судебное заседание в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 4 Закона «О земельной реформе» от 23.11.1990, в собственность граждан стали передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно п. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения №, выданному 19.10.1992 на основании решения администрации Бутиковского сельского Совета № от 27.07.1992, ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 0,15 га, в аренду 0,14 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

По сообщению администрации МО Заокский район от 12.03.2025, журнал выдачи указанного свидетельства на хранение не поступал.

В судебном заседании установлено, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения №, выданное 19.10.1992, было оформлено с соблюдением требований законодательства, действовавшего на момент его оформления, выдано уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что свидетельство, выданное на имя ФИО1, подтверждает предоставление данному землепользователю земельного участка, площадью 0,15 га, по адресу: <адрес>, в пожизненное наследуемое владение.

26.12.2024 кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, межевой план подготовлен по образованию земельного участка, так как на кадастровом учете он не стоит, границы земельного участка определены по фактическому пользованию.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии серии III-БО № от 22.02.2025.

По сообщению Московской областной нотариальной палаты от 13.03.2025, в соответствии с информацией из Реестра наследственных дел по состоянию на 12.03.2025, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, нотариусами РФ не заводилось.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 16.06.2014, вступившим в законную силу 24.07.2014, по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО2, установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося со смертью ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда установлено, что ФИО2 является наследником по закону первой очереди, наследник принял наследство.

ФИО2 (сын ФИО1) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 15.01.2022.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Из материалов дела следует, что истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО2 и ФИО6, что подтверждается копией актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее сын ФИО2, принявший наследство, единственным наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, является его сын ФИО8

Доказательств обратного не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что с состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

С учетом изложенного, то обстоятельство, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем, не лишает наследника права на приобретение данного земельного участка в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от 18.04.2025 по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО ФИО7 «Центр геодезии и землеустройства».

Согласно заключению ООО ФИО7 «Центр геодезии и землеустройства» № от 16.06.2025, по состоянию на 30.05.2025, на момент проведения экспертизы, фактическая площадь земельного участка, ранее предоставленного ФИО1 в пожизненное наследуемое владение (свидетельство № от 19.10.1992) составляет 1800 кв.м; площадь земельного участка, ранее предоставленного ФИО1 в аренду (свидетельство № от 19.10.1992) составляет 1400 кв.м.

Согласно проведенному исследованию, учитывая сохранившиеся на местности объекты застройки, ограждение, многолетние насаждения (фруктовые деревья, плодовые кустарники), существующие в границах территории, относящейся к домовладению, ранее принадлежащему ФИО1, т.е. присутствующие признаки долговременного порядка пользования, которые определяются по объектам, существующим на местности более 15 лет, эксперт приходит в выводу о том, что конфигурация и площадь земельного участка с учетом фактических границ домовладения с даты его предоставления (свидетельство № от 19.10.1992) не менялась.

Графический материал - план расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в квартале №, с обозначением точек контрольных измерений и новых характерных (поворотных) точек, представлен в приложении 1, к заключению экспертизы.

Определение координат границ земельных участков площадью 1800 кв.м, 1400 кв.м, выполнено методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-71.1, со средней квадратической погрешностью 0.10 м.

Координаты (X,Y), характерных (поворотных) точек земельного участка образованного ФИО8, с учетом фактических границ домовладения и долговременного пользования земельным площадью 1800 кв.м представлены в каталоге координат точками н1,н2,367,366, нЗ, 60, н4,н5, нб, н7, н8, 54,53, н9, нЮ, н1, и указаны на плане границ земельного участка в приложении 2, к заключению экспертизы.

Земельный участок возможно внести в сведения ЕГРН в уточненной площади 1800 кв.м, т.к. увеличение площади на 300 кв.м, относительно площади 1500 кв.м, соответствующей правоустанавливающим документам (свидетельство № от 19.10.1992) не более минимальной нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (300 кв.м), установленной нормами Закона Тульской области от 30.06.2004 № 456-ЗТО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в Тульской области» в действующей редакции, а также не более минимальной нормы (300 кв.м), утвержденной решением собрания представителей муниципального образования Заокский район Тульской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» от 31.10.2024 №21/2.

Координаты (X,Y) характерных (поворотных) точек земельного участка образованного ФИО8, ранее предоставленного ФИО1, на основании свидетельства № от 19.10.1992 в аренду, по правоустанавливающим документам площадью 1400 кв.м представлены в каталоге координат точками 366,438, 437, н11,н12,н13,н14,70,нЗ,366, и указаны на плане границ земельного участка в приложении 3 к заключению экспертизы.

В границах спорного земельного участка, фактической площадью 1800 кв.м., находятся объекты застройки, в том числе одноэтажный деревянный жилой дом с надворными постройками, общеполезной площадью 50 кв.м., а также отдельно стоящие, вспомогательные, деревянные, хозяйственные постройки, относящиеся к домовладению.

В границах земельного участка, площадью 1400 кв.м, объекты застройки отсутствуют.

Реестровая ошибка в местоположении границ смежных земельных участков отсутствует.

Образованные земельные участки, находящиеся по адресу (местоположение): <адрес>, площадью 1800 кв.м, 1400 кв.м, относящиеся к категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства» возможно внести в сведения ЕГРН по координатам местоположения характерных точек границ, указанных в приложениях № 2, 3 к заключению экспертизы.

Оценивая данное доказательство в соответствии с правилами ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом положений ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что данное доказательство обладает свойствами относимости и допустимости, поскольку экспертиза проведена на основании судебного определения о назначении экспертизы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена профессиональным специалистом, имеющим значительный стаж работы по специальности. Данное экспертное заключение основано на полном, последовательном и всестороннем исследовании материалов гражданского дела, предоставленного эксперту, при непосредственном осмотре объекта исследования, содержит подробное описание проведенного исследования. Сведений о наличии обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст.85 ГПК РФ, не имеется.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании права собственности являются законными и обоснованными.

Данных о том, что на спорный земельный участок имеются притязания третьих лиц, суду не представлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1 800 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 1 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, содержащихся в Приложении № к заключению экспертизы ООО ФИО7 «Центр геодезии и землеустройства» № от 16.06.2025:

№ точки

Координата

Х(м)

Координата

У(м)

Угол (град.мин.)

Дирекционные углы (град., мин.)

Длины линий

н1

800 258,38

240 031,84

88° 53,6?

46° 24,8?

10,6

н2

800 265,69

240 039,52

178° 36,2?

47° 48,6?

61,88

367

800 307,25

240 085,37

179° 31,5?

48° 17,1?

22,59

366

800 322,28

240 102,23

92° 09,3?

136° 07,8?

15,77

н3

800 310,91

240 113,16

92° 24,4?

223° 43,4?

16,49

60

800 298,99

240 101,76

179° 49,9?

223° 53,5?

25,21

н4

800 280,82

240 084,28

176° 31,8?

227° 21,7?

7,72

н5

800 275,59

240 078,60

209° 24,1?

197° 57,6?

1,52

н6

800 274,14

240 078,13

159° 29,3?

218° 28,3?

5,72

н7

800 269,66

240 074,57

168° 01,6?

230° 26,7?

4,70

н8

800 266,67

240 070,95

178° 58,7?

231° 28?

8,54

54

800 261,35

240 064,27

188° 11,7?

223° 16,30?

3,05

53

800 259,13

240 062,18

179° 40,1?

223° 36,2?

14,8

н9

800 248,41

240 051,97

177° 29,6?

226° 06,6?

7,3

н10

800 243,35

240 046,71

90° 48,2?

315° 18,4?

21,14

н1

800 258,38

240 031,84

88° 53,6?

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО7 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Председательствующий Л.П. Баранова