Решение № 2-960/2025 2-960/2025~М-890/2025 М-890/2025 от 13 октября 2025 г. по делу № 2-960/2025

Дело №2-960/2025

(УИД 03RS0049-01-2025-001442-35)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2025г. с.Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Иргибаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО к ФИО2 ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она имеет на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> и приусадебный земельный участок, расположенные по <адрес> По указанному адресу в настоящее время зарегистрирован ФИО3, который по месту регистрации не проживает, членом ее семьи не является, фактическое место его проживания истцу не известно. Ответчик никаких мер по содержанию дома не предпринимает, текущий ремонт не производит, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО1 просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, суду показала, что ФИО3 приходится ей деверем, братом мужа. Он никогда не проживал в ее доме, муж умер, связь с ФИО3 она не поддерживает, где он находится не знает.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не вившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по <адрес> и имеет следующий состав семьи: деверь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справкам администрации сельского поселения Старояшевский сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ, Миграционного пункта Отдела МВД России по Калтасинскому району, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по <адрес> но не проживает по указанному адресу с даты регистрации.

Собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кадастровый №, земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выписками из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником жилого помещения, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме в течении длительного времени не проживает, суд находит иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика ФИО3 Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес> миграционным пунктом Отдела МВД России по Калтасинскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025г.

Председательствующий, судья: А.Р. Мухаметнасыпова