Решение № 2-1196/2018 2-1196/2018 (2-7816/2017;) ~ М-7164/2017 2-7816/2017 М-7164/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1196/2018

Дело № 2-1196/2018 (2-7816/2017)


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики зарегистрирован по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому является ООО «КВАРТАЛ». За ответчиком образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2017 в размере 75 941,01 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком так и не погашена.

Истец на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в указанном размере, а также судебные расходы на представителя 5 000 руб., по оплате госпошлины в размере 2 478,23 руб.

В судебное заседание представитель истца «КВАРТАЛ» явился, на иске настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчик не явился, извещен, судебные извещения возвращаются по истечении срока, за получением телеграмм не является.

Судом с учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире № 1 д.3 по Сверенному проезду г.Балашиха, Московской области.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. ст. 156, 157, 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола № 2 от 31.03.2016 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <...>, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ».

ООО «КВАРТАЛ» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 30.09.2015.

Истец указывает, что за период с 01.05.2016 по 31.10.2017 имеется задолженность в размере 75 941,01 руб.

Оплата за страхование в размере 1 072,18 руб. также не подлежит взысканию, поскольку ее уплата является добровольной.

Кроме того, УК не предоставлено право взыскивать задолженность по капремонту в размере 6 131,34 руб.

Расчет, представленный истцом, неверен, в связи с чем иск подлежит удовлетворению частично, взысканию подлежит 68 737,49 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения ООО «КВАРТАЛ» понес судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 478,23 руб., с учетом частичного удовлетворения иска госпошлина подлежит взысканию в размере 2 262,12 руб.

Истцом заявлены расходы на представителя в размере 5 000 руб., которые подтверждаются договором и платежным поручением.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом того, что работа представителя была связана только с составление искового заявления, иск является однотипным, его составление не требует значительного затраты времени, расчет суммы выполнен с ошибками, само по себе дело не представляет особой сложности, с ответчика подлежит взысканию расходы на представителя в размере 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2017 в размере 68 737,49 руб., судебные расходы на представителя 500 руб., по оплате госпошлины в размере 2 262,12 руб.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности в размере 7 203,52 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2018 года

Судья подпись О.А.Кобзарева

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1196/2018

Решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь