Решение № 2-1225/2019 2-1225/2019~М-1123/2019 М-1123/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1225/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Рогожиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1225/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав в обосновании заявленных требований, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу<адрес>.

В квартире проживают и состоят на регистрационном учете ответчик ФИО3, истцы ФИО1, ФИО2

дата ФИО3 подарила ФИО1 (до брака ФИО3) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

После дарения своей доли ответчик осталась проживать в квартире, со своим гражданским мужем. По соглашению сторон между собственниками и ФИО3 был определен срок проживания и регистрации до дата.

ФИО3 приходится матерью ФИО1 и дочерью ФИО2, однако они, стороны, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

ФИО1, ФИО2 полагают, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением, а также влечет за собой материальные затраты истцов, которые вынуждены оплачивать за ответчика жилищно-коммунальные услуги.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненовой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

О прекращении семейных отношений между таким лицом и собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд такого лица в другое место жительства (п.п.11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата (л.д. 33-34), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

ФИО1 (до брака ФИО3, свидетельство о заключении брака №) на основании договора дарения от дата является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата (л.д. 33-34), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), копией договора дарения (л.д. 23-24).

Судом установлено, что с дата по настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждаются выписками из домовой книги, (л.д. 18-19, 21), сообщением отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области (л.д. 32).

Как следует из материалов дела, истцы и ответчик ФИО3 являются родственниками, ФИО3 приходится матерью ФИО1 и дочерью ФИО2

Согласно соглашению на проживание в квартире от дата ФИО1, ФИО2 и ФИО3 пришли к соглашению о проживании ФИО3 в квартире, по адресу: <адрес>, в срок до дата.

Суд не располагает доказательствами того, что за ФИО3 после дата сохранено право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что после указанной в соглашении даты ФИО3 имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку стороны совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что ФИО3 имеет право пользования этим жилым помещением.

Согласно отзыву ФИО3 на исковое заявление от дата, ФИО2 и ФИО1 с ней, АКмелиной П.Э. общего бюджета, совместного хозяйства и общих предметов быта не имеют. ФИО1 замужем и проживает в квартире совместно с супругом. У нее, ФИО3 своя семья, проживает она совместно с гражданским мужем. Комната ФИО1 и комната, в которой проживает она, ФИО3 с гражданским мужем, не изолированы. Она, ответчик трудоустроена, получает заработную плату, может обеспечить себе место для проживания. В настоящее время ищет подходящий жилищный вариант.

Таким образом, из отзыва ответчика ФИО3 следует, что ФИО2 и ФИО1 приходятся ей родственниками, но они не являются членами одной семьи. Она, ответчик ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства является лишь административным актом и без реализации права на пользование жилым помещением не влечет для него никаких юридических последствий, так как законодатель связывает это право с вселением гражданина в занимаемое нанимателем помещение и постоянным проживанием в нем в качестве члена семьи, суд полагает, что ответчик ФИО3 в связи с утратой права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, дата года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: