Решение № 2-2845/2018 2-2845/2018~М-3144/2018 М-3144/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2845/2018

К делу №2-2845/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 05 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Пермяковой Ю.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РОСгоссервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РОСгоссервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Единственный платеж произведен ответчиком в апреле ДД.ММ.ГГГГ Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 179 263руб.34коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ответчику были вручены вторичные уведомления о состоянии задолженности и необходимости ее погашения. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 179263,34 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержал, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, не согласившись с расчетом задолженности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как видно из представленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. ООО «РОСгоссервис» является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. управляющая компания обеспечивает управление, содержание и ремонт общего имущества <адрес> по <адрес>. Собственники обязуются оплачивать услуги управляющей компании в порядке и в размере, установленном настоящим договором и приложением №.

Согласно карточке лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика имеется задолженность в размере 179 263,34 руб. по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данный расчет судом проверен и является верным. Стороной ответчика контррасчет не представлен.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, поскольку обязательства ответчиком не исполняются надлежащим образом, то с ответчика в пользу ООО «РОСгоссервис» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., которая составляет 179 263,34 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РОСгоссервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РОСгоссервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 179 263,34 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.