Решение № 2-3392/2023 2-3392/2023~М-1407/2023 М-1407/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-3392/2023

Дело № 2-3392/2023 УИД 78RS0006-01-2023-001970-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 13 июня 2023 года

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № С/200-2022-1 от 07.07.2022. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартир <адрес>. В период с 23 мая по 30 июня 2022 года по инициативе ответчика в доме в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений МКД. Однако в собрании собственники жилых помещений МКД участия не принимали, в голосовании не участвовали. Информация о результатах общего собрания в общедоступных местах для обозрения не размещалась, итоги голосования до собственников МКД не доведены. В сентябре 2022 года истцам стало известно о состоявшемся в период с 23 мая по 30 июня 2022 года собрании. Считают, что решения общего собрания собственников помещений МКД от 07.07.2022 являются недействительными и приняты с нарушением действующего законодательства.

Истцы о дате заседания извещены, в суд не явились.

Ответчик, в лице представителя ФИО5, иск признал, признание иска принято судом. Полномочия представителя ответчика на признание иска судом проверены.

Третьи лица, Государственная жилищная инспекция СПб, Администрация Кировского района СПб, о дате заседания извещены, в суд не явились.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доказательств иного суду не представлено.

Третье лицо, ООО «КДС», извещалось о дате заседания надлежащим образом, по месту нахождения юридического лица (ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117,167 ГПК РФ), представитель в суд не явился, возражений против иска не представил.

Суд, изучив материалы дела, изучив представленные документы, в т.ч. подлинный протокол от 07.07.2022г. с приложениями, приняв признание иска ответчиком, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками 4 -х квартир в МКД <адрес> (выписки ЕГРП). Ответчик является управляющей компанией дома. По объяснениям истцов, признанным ответчиком, собрание в период с 23.05.2022г. по 30.06.2022г. не проводилось, в голосовании истцы участия не принимали, в ходе рассмотрения дела ответчик не представил доказательств созыва и проведения собрания в указанные в протоколе сроки, раздачи

и сбора от собственников бланков решений, переданных им в ГЖИ, доведения итогов голосования до собственников помещений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ), не опроверг утверждения истцов, иск признал.

В силу положений части 1 статьи 44, ст. 44.1, ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 45, п. 1, 6 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ, п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, ст. 181.4, п. 2 абз. 2 ст. 181.5 ГК РФ оспариваемое решение собрания недействительно (ничтожно), т.к. не проводилось, решения, поступившие в суд из ГЖИ, собственниками квартир не подписывались, что признано ответчиком, т.е. итоги голосования не соответствуют воле собственников.

Согласно разъяснениям пунктов 103, 106, 119 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. Ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Из представленных истцами доказательств следует, что в результате принятия обжалуемого решения у собственников МКД увеличилась оплата жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ежемесячно.

По изложенным основаниям, с учетом установленных судом фактов:

- недействительности представленных управляющей компанией в ГЖИ бюллетеней (решений) собственников помещений,

- отсутствия кворума собственников при принятии спорного решения, оформленного протоколом от 07.07.2022г., т.к. собрание не проводилось,

- признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными (ничтожными) решения собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> принятые на общем собрании собственников в период с 23.05.2022г. по 30.06.2022г., оформленные протоколом № С/200-2022-1 от 07.07.2022г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ М.Б. Пушкина