Решение № 2-1331/2019 2-1331/2019~М-915/2019 М-915/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1331/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2019 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

при секретаре - Галустовой А.В.

с участием прокурора - Казначеевой О.В.

с участием представителя истца – ФИО1

с участием ответчиков – ФИО2, ФИО3, представителя истцов – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самары к ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО11 в сего интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО13 о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

В обосновании данных требований изложили. что в соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу включен в государственную программу Самарской области « Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2012 годы. Финансирование Программы строго целевой и осуществлялась за счет средств государственной корпорации –Фонда содействия реформированию жилищно –коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ « О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ№316 от 17.12.2009 г. производится в соответствии со ст. 86-89ЖК РФ. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы : ФИО6, ФИО2 и ФИО3 Для переселения нанимателю и членам его семьи было направлено приглашение о необходимости обратиться в Департамент для получения уведомления на осмотр жилого, изолированного помещения, расположенного по адресу <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам, Ответчики свое согласие на переезд не выразили. в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, в соответствии с заявленным требованиями. Неравноценность предоставляемого жилого помещения ответчикам мотивировала отсутствием какого-либо другого жилого помещения у Департамента.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчиков по доверенности ФИО4 исковые требования не признали, представили отзыв, в соответствии с которым считают основания переселения их в указанную квартиру отсутствуют. Предоставляемая квартира общей площадью <данные изъяты> является однокомнатной. При этом не учтено, что ответчиками являются три человека, состоящие в разной степени родства( двое мужчин и несовершеннолетняя дочь ФИО3) и их проживание, состоящее из одной комнаты, невозможно, что существенно нарушает их жилищные права. Никаких доказательств, что предоставляемая квартира обеспечена инженерными системами, отвечает санитарным, техническим норма и правилам. Визуальный осмотр и общение с соседями, свидетельствует о том, что квартира не отвечает данным нормам, находится в антисанитарном состоянии. Отсутствует какая-либо инфраструктура, один небольшой магазин. Нет ни школы, медицинских учреждений, транспорт не развит, добраться до города невозможно, что лишает их возможности сохранить работу и окончить школу ФИО6.

Заслушав стороны, заключение прокурора, заявившего об отказе в удовлетворении требований, изучив материалы дела : уведомление ответчикам о переселении (л.д.6); смотровое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); справка от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах по адресу <адрес>(л.д.8); копия лицевого счета № на квартиру адресу <адрес>(л.д.9); постановление Администрации городского округа Самара от 20.12.2010 года №1772 о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу(л.д.10); Постановление от 20.06.2008 года № Об утверждении областной адресной государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.11); свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по <адрес> за муниципальным образованием (л.д.12)4 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года по пер. Сиреневый (л.д.13-14); фотоматериалы состояния входной двери квартиры ; технический паспорт здания многоквартирного жилого дома по <адрес> суд полагает исковые требования удовлетворению не подлежат. Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу гор. <адрес> включен в государственную программу Самарской области « Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2012 годы. Финансирование Программы строго целевой и осуществлялась за счет средств государственной корпорации –Фонда содействия реформированию жилищно –коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ « О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ№316 от 17.12.2009 г. производится в соответствии со ст. 86-89ЖК РФ.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы : ФИО6, ФИО2 и ФИО3, также в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются братьями, несовершеннолетняя ФИО6 является дочерью ФИО3

В соответствии с представленным лицевым счетом ответчики занимают квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была предложена для осмотра квартира площадью <данные изъяты> однокомнатная, расположенная по адресу <адрес>

От переселения ответчики отказались, в связи с чем истцы обратились в суд с данными исковыми требованиями.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признанию непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ «, в соответствии с п.37 « судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначно по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например в ч.5 ст.57, ст.58

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предложенная ответчикам квартира не отвечает изложенным выше нормам.

В силу ч.2 ст.89 и п.37 изложенного выше Постановления ВС РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

Таким образом судом установлено, что семья П-ных из трех человек занимает двухкомнатную квартиру, истцом же предлагается однокомнатная квартира, кроме того значительно меньшей жилой площадью <данные изъяты>, тем самым нарушаются их законные права на получение равноценного жилого помещения, чем ущемляет их права и затрудняет им пользование жилым помещением, так как семья состоит из разнополых граждан, в состав которых входят ФИО3 со своей несовершеннолетний дочерью и ФИО2 являющийся братом и дядей соответственно других истцов, они занимают и проживают в разных комнатах.

Кроме того истцом не представлено каких-либо доказательств соответствия предоставляемого жилого помещения инженерно-техническим нормам, санитарным. Квартира с 2010 года не используется по назначению, истцом осмотр принадлежащего им имущества не производился.

Ссылка истцов в обосновании исковых требований, на отсутствие иного жилого помещения признается судом несостоятельной, не отвечающей требованиям действующего законодательства.

Совокупность собранных доказательств свидетельствует о том, что заявленные истцом требования, не разрешают спора в соответствии с нормами ЖК, изложенными выше, они заявлены истцом без учета требований норм закона, ущемляют права несовершеннолетнего ребенка.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самары о выселении ФИО5 ФИО14, ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16 из жилого помещения общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ