Решение № 2-3440/2017 2-3440/2017~М-3558/2017 М-3558/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3440/2017

дело № 2-3440/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Новочеркасска о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, литер А, общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит их <данные изъяты> БЕН, <дата> г.р. на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от <дата>, удостоверенного Новочеркасской ГНК и постановления Администрации города Новочеркасска № от <дата> т., что подтверждается справками, выданными МУП "ЦТИ" г. Новочеркасска № от <дата> и № от <дата> После смерти БЕН в права наследования на принадлежащее ему недвижимое имущество вступили истцы, его <данные изъяты>, являющиеся наследниками первой очереди по закону. Обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом срок, истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону всего лишь на часть имущества, наследуемого после смерти <данные изъяты>. Указанный жилой дом по данному адресу не вошел в наследственную массу, т.к. в связи с продолжительной болезнью, <данные изъяты> не успел зарегистрировать свои права надлежащим образом на все недвижимое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти. Вместе с тем, вступив в права наследования на жилой дом, литер «А» по адресу: <адрес>, истцы фактически вступили в права наследования на жилой дом литер А по <адрес>, т.к. проживая на момент смерти БЕН. в указанном доме они фактически приняли наследство в виде личных вещей умершего, мебели, а также самого дома, продолжая нести расходы по его содержанию. В связи с тем, что нотариус не указал данный жилой дом в составе наследуемого имущества, а также в связи с невозможностью восстановления своих прав и законных интересов в ином административном порядке, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просили суд включить в состав наследства после смерти БЕН, <дата> г.р., умершего <дата>, жилой дом, литер «А», общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилой дом, литер «А», общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата>, здания, строения, находящиеся в <адрес> числятся за БЕН с долей собственности -1 (л.д.33).

Из материалов дела следует, что домовладение по указанному адресу принадлежит БЕН на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от <дата>, Постановления Администрации г.Новочеркасска № от <дата> На земельном участке по данному адресу расположен жилой дом литер «А», сарай литер «И», гараж литер «Л» (л.д.32).

На основании соглашения о выделении идеальных долей и прекращении права общей долевой собственности от <дата>, в собственность БЕН. поступил: жилой дом литер «А» с присвоением адреса: <адрес>, в пользование поступают служебные строения – литеры «И», «Л» (л.д.21).

Как видно из материалов дела, БЕН, <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.11). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома литер «А», общей площадью 74,8 кв.м, в том числе жилой площадью 41,2 кв.м. с хозяйственные постройками, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 <данные изъяты>.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области <данные изъяты>

Таким образом, свидетельства о праве на наследство на спорное имущество истцам выдано не было.

На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти БЕН, состоящее из жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, поскольку вступили во владение и пользование наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные и иные платежи (л.д.38-55), в установленный законом срок обратились к нотариусу Новочеркасского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Между тем, лишены возможности реализовать свои наследственные права, поскольку наследодатель свое право на указанное имущество, в установленном законом порядке на свое имя не зарегистрировал.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Новочеркасска о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти БЕН <дата> г.р., умершего <дата>, жилой дом, литер «А», общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилой дом, литер «А», общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2017 года

Судья: Н.М. Калашникова