Решение № 2-2753/2017 2-2753/2017~М-2512/2017 М-2512/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-2753/2017

№ 2-2753/2017

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г.Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Перепеченовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 2014 года является членом СНТ «Портовик-2», ей в пользование и владение предоставлен земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Портовик-2» Астраханского порта Волжского объединенного речного пароходства. В установленном законом порядке обратилась к ответчику с заявлением об оформлении прав на земельный участок, на что получен отказ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок <номер>, площадью 516,20 кв.м., с координатами: 1<данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили возражения относительно исковых требований, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Портовик-2» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Приволжского района Астраханской области от <дата><номер> земельный участок, площадью 4,21 га, закреплен за Астраханским портом Волжского объединенного ордена Ленина речного пароходства в бессрочное (постоянное) пользование, расположенных на участке «Карагалинский», занятых под коллективными садами.

Постановлением главы МО «Приволжский район» Астраханской области <номер> от <дата> на основании ст.28 Устава муниципального образования «Приволжское районное самоуправление» Астраханской области, письма садоводческого товарищества «Портовик-2» при Астраханском порте ВОРПа от <дата> в постановление главы администрации Приволжского района от <дата><номер> «О приватизации земель садоводческих товариществ «Портовик» Астраханского порта Волжского объединенного речного пароходства «Елочка» АЛПК и выдаче свидетельств» внесены изменения, а именно в оглавление и в тексте слово «Портовик» заменен словами «Портовик-2».

Согласно списку членов СТ «Портовик-2» при Астраханском порте ВОРПа участок <номер> принадлежал <ФИО>4

В соответствии с выпиской из Протокола <номер> СНТ «Портовик-2» Астраханского порта Волжского объединенного речного пароходства от <дата> из членов СТ исключен <ФИО>4, участок 81 и в члены СТ принята ФИО1, за которой закреплен данный земельный участок.

В соответствии с протоколом <номер> от <дата> и выпиской из протокола собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Портовик-2» в Советском районе г.Астрахани от <дата> на основании утвержденного списка о распределении земельных участков между членами СНТ «Портовик-2», участок <номер> распределен за ФИО1

Согласно заключению правления СНТ «Портовик-2» Астраханского порта Волжского объединенного речного пароходства от <дата> ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Портовик-2» Астраханского порта Волжского объединенного речного пароходства, расположенное в Советском районе, и за ней закреплен земельный участок <номер>, площадью 516,2 кв.м., который фактически используется ею с 2009 года и соответствует приложенному к заключению описанию местоположения земельного участка

Так, истец ФИО1 пользуется спорным земельным участком, исполняет обязанности перед товариществом в полном объеме.

<дата> ФИО1 обратилась в Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, предоставив все необходимые документы, о чем свидетельствует книга учета входящих документов <номер>, в которую внесена запись <номер>, однако ответчик ответил отказом.

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что площадь земельного участка <номер> в настоящее время составляет 516,20 кв.м.

В соответствии со ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Представителем ответчика не представлено в судебное заседание доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок изъят из оборота, в связи с чем право истца на получение в собственность земельного участка не может быть ограничено.

Судом установлено, что ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества «Портовик-2», добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы, использует земельный участок по назначению, в связи с чем, на него распространяются положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и она в силу закона имеет право бесплатно получить в собственность спорный земельный участок.

В соответствии со схемой границ, площадь земельного участка определена как 516,20 кв.м., определены границы земельного участка в соответствии с каталогом координат. Земельный участок расположен в границах земель садоводческого товарищества.

Анализируя в совокупности представленные в суд доказательства и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец длительное время использует земельный участок по назначению в границах, существовавших до его приобретения, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер>, площадью 516,20 кв.м., с координатами: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Ответчик не присутствующий в судебном заедании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Омарова И.В.