Решение № 2-1823/2017 2-1823/2017~М-1624/2017 М-1624/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1823/2017

Дело № 2-1823/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 18 декабря 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора купли - продажи №А от 26 июня 2017г. по праву собственности принадлежит жилой дом общей площадью 61.9 кв.м. и земельный участок площадью 1629 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанный жилой дом он купил на торгах на основании Протокола заседания комиссии об определении победителя торгов №, проведенных 14 июня 2017 г., продавец дома - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях. Жилой дом продан на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от 09 марта 2017 г. судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов ФИО5 в отношении должника ФИО2 по исполнительному производству № - ИП.

Ранее, 02 ноября 2016г. решением Боровичского районного суда с ответчиков были взысканы кредитные денежные средства и обращено взыскание на вышеуказанный жилой дом, который был предметом залога по кредитному договору и впоследствии через торги дом продан.

Ответчики членами его семьи не являются, каких-либо сделок по пользованию спорным жилым помещением он с ответчиками не заключал. Вещей, принадлежащих ответчикам, в принадлежащем ему доме не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме нарушает его жилищные права.

Ссылаясь на ст.ст. 292,304 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил также взыскать с ответчиков понесенные им в связи с обращением в суд процессуальные издержки в размере 1300 рублей ( услуги представителя) и 300 рублей ( государственная пошлина).

Ответчики ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленного иска не представили.

Специалист отдела опеки и попечительства комитета образования и молодежной политики Администрации Боровичского муниципального района ФИО6 полагала, что удовлетворение заявленных исковых требований нарушит права несовершеннолетней ФИО3

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-7, 16-17)

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ответчики не имеют, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Представленными истцом договором об оказании юридических услуг и чеками подтверждается оплата услуг по составлению искового заявления в сумме 1300 рублей и государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Указанные расходы суд находит обоснованными, сумму, уплаченную представителю-разумной и полагает необходимым взыскать ее с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 1300 ( одна тысяча триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.М.Кудрявцева