СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4469/2016 2-483/2017 2-483/2017(2-4469/2016;)~М-3905/2016 М-3905/2016 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-4469/2016

Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Административное

Дело № 2-483/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Владивосток Приморского края

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Логиновой Е.В.

при секретаре Бояриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к ФИО8 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО9 проживающей по адресу: Приморский край, г. <адрес> с просьбой о принятии мер к собственнику квартиры <адрес> Приморского края по факту самовольного проведения перепланировки и переустройства данного жилого помещения. По обращению ФИО10. специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока проведена проверка, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ г. установлен факт несоответствия планировочных характеристик жилого помещения данным его технического паспорта, подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно: демонтаж перегородки между коридором (помещение № 6) и жилой комнатой (помещение № 1); демонтаж двух шкафов (помещение № 7, 8) в помещении коридора (помещение № 6); демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором (помещение № 6) и кухней (помещение № 3). В адрес ответчика было вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ г. № № об обязании в срок два месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, <адрес>, в прежнее состояние согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. При проведении проверки исполнения предписания установлено, что оно не исполнено, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с этим истец просит обязать ФИО11. восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем приведения жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, <адрес> в прежнее состояние согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за свой счет в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока – ФИО12 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО13 неоднократно извещавшаяся о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании поддержала заявленные администрацией г. Владивостока исковые требования.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает заявленные администрацией г. Владивостока требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Пункт 7 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относит согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 26 ЖК РФ установлено, что переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Только документ, подтверждающий принятие положительного решения по данному вопросу, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ г. по обращению ФИО15. специалистами администрации г. Владивостока проведена проверка соблюдения требований к использованию жилого помещения <адрес> в г. Владивостоке Приморского края, в результате которой установлен факт несоответствия планировочных характеристик жилого помещения данным его технического паспорта, подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно: демонтаж перегородки между коридором (помещение № 6) и жилой комнатой (помещение № 1); демонтаж двух шкафов (помещение № 7, 8) в помещении коридора (помещение № 6); демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором (помещение № 6) и кухней (помещение № 3).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>, уполномоченным лицом не принималось.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Собственнику жилого помещения <адрес> в г. Владивостоке Приморского края – ФИО16. вынесено предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ. с требованием о приведении жилого помещения в прежнее планировочное состояние сроком исполнения два месяца с момента вручения предписания.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о проведении проверки исполнения требований предписания № № от <данные изъяты>., назначенное на ДД.ММ.ГГГГ г.

В результате проверки, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ г. в присутствии ФИО17 установлено, что указанное предписание не исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г. Владивостока к ФИО18 о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать ФИО19 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем приведения жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес> в прежнее состояние согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. за свой счет в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края.

Судья Е.В. Логинова