Решение № 2-488/2017 2-488/2017~М-440/2017 М-440/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-488/2017

Дело № 2-488/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.,

при секретаре – Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес><адрес>. В течение 6 месяцев к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, так как отец был зарегистрирован в <адрес>, но проживал у него дома в <адрес> и там умер, кроме того, после смерти отца он пользуется земельным участком, дом использует как дачу, взял личные вещи отца. Просит признать за ним в порядке наследования после смерти отца право собственности на земельный участок общей № и жилой дом № 1951 года постройки по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 требования поддержал по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, из заявления, удостоверенного нотариусом, следует, что ей известно об открытии наследства после умершего ФИО1, срок для принятия наследства ею пропущен, в суд для восстановления срока обращаться не будет, ст. 1157, 1158 ГК РФ ей разъяснены и понятны. Не возражает против оформления наследственных прав ФИО2

Представитель администрации Мезинецкого сельсовета - ФИО5 суду пояснила, что требования ФИО2 считает обоснованными, его отец был зарегистрирован в <адрес>, но умер у него в <адрес> он его привозил хоронить, дом использует как дачу, ухаживает, пользуется земельным участком.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи …. подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Согласно свидетельству о смерти (л.д.5) ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в Москве.

Согласно актовой записи о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители – ФИО1, ФИО6

В Техническом плане жилого дома по адресу: <адрес> сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь № кв. м., год постройки 1951 (л.д.13-31).

Из архивной копии постановления администрации Мезинецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) следует, что ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью № по адресу: <адрес>.

По постановлению администрации Мезинецкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 перенумерованы – <адрес>.

По информации нотариуса (л.д.42) после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за оформлением наследства никто не обращался.

Из справок администрации Мезинецкого сельсовета (л.д.41,7) следует, что ФИО1 на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживал у своего сына ФИО2 в <адрес>. После смерти отца ФИО2 фактически принял наследство, взял вещи умершего, обрабатывает приусадебный участок.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета № Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области (л.д.6) следует, что дом по адресу: <адрес> числится за умершим ФИО1 на основании индивидуального строительства, год постройки 1951.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> был возведен в 1951 году в сельской местности, согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи, с чем суд, считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является наследником первой очереди, как сын наследодателя. Факт принятия им наследства в течение 6 месяцев после смерти отца (вступление во владение имуществом, принадлежащим наследодателю) в судебном заседании подтвержден, на день смерти проживали вместе. Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № и жилой дом общей № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня внесения в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд.

Судья И.В.Татарцев