Решение № 2-2335/2017 2-2335/2017~М-1727/2017 М-1727/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-2335/2017

Дело № 2-2335/2017 02 мая 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,

при секретаре Чупрына В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного комитета Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ :

Жилищный комитет Санкт-Петербурга обратился с иском о взыскании с ответчика неустойки в размере 128020 рублей за нарушение сроков цены продажи жилого помещения на основании заключенного 21.09.2015 года между сторонами договора купли-продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по результатам конкурса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представила, о дате судебного заседания извещалась судом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не сообщивших суду об уважительных причинах своей неявки и не просивших рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом мнения истца, ходатайствовавшего о вынесении по делу заочного решения, принимая во внимание, что о настоящем судебном заседании ответчик был заблаговременно извещен, но не предпринял никаких мер по направлению в заседание своего представителя, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, расценивая неявку ответчика как неуважительную, определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 признана победителем конкурса от 16.09.2015 по продаже жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

21.09.2015 между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга (продавец) и ответчиком (покупатель) по результатам конкурса, заключен договор купли-продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стоимостью 7 112 239 рублей.

Согласно п. 2.3 вышеуказанного договора подлежащая опльте покупателем цена продажи жилого помещения за вычетом суммы задатка (1100 000 рублей), ране внесенного покупателем, составляет 6 012 239 рублей и подлежит оплате покупателем в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

За нарушение срока оплаты цены продажи жилого помещения, указанной в п.2.3 договора, покупатель выплачивает продавцу неустойку (пеню) в размере 0, 15 % от цены договора купли-продажи жилого помещения, установленной в п.2.1 договора, за каждый день просрочки, но не свыше 15 рабочих дней.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Денежные средства в размере 6012 239 рублей в счет оплаты стоимости приобретаемого по вышеуказанному договору жилого помещения перечислены ответчиком на счет продавца 17.10.2015, при том, что последний срок оплаты по договору, как указывает истец, согласно п.2.3 договора - 05.10.2015.

При таких обстоятельствах, учитывая, со стороны ответчика допущена просрочка на 12 дней в части исполнения взятых на себя обязательств по оплате приобретенного имущества, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 128 020 рублей 30 копеек, подлежат удовлетворению исходя из следующего расчета:

7112 239 (цена продажи жилого помещения) х 0, 15 % х12 дней.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3760 рублей 41 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищного комитета Санкт-Петербурга неустойку в размере 128 020 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3760 рублей 41 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья