Решение № 2-171/2020 2-171/2020~М-89/2020 М-89/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-171/2020

Дело № 2-171/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Старт-1» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ГСК «Старт-1», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Старт-1», как член этого гаражного кооператива, паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью <данные изъяты> кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: РС(Я), <...> находящегося в составе ГСК «Старт-1».

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3, заявлениями просят рассмотреть дело без их участия, председатель ГСК «Старт-1» ФИО4, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Старт-1», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО7, предоставив заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражно - строительного кооператива «Старт-1», расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, микрорайон «Заречный».

Решением Исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов № 12 от 20.07.1989 утверждены кооперативы и зарегистрированы Уставы по строительству ГСК, в их числе «Старт-1», в количестве 12 боксов.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Старт-1» № 1 от 08 января 2020 года, вновь был учрежден ГСК «Старт-1», председателем ГСК был избран ФИО4, а также утвержден и восстановлен список членов кооператива, в том числе ФИО2

<дата> произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Старт-1» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от <дата>, выданной председателем ГСК «Старт-1», а также протоколом общего собрания № подтверждается, что истец является членом ГСК «Старт-1»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, микрорайон «Заречный», строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Старт-1» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № 144 от 31.01.2020, следует, что ГСК «Старт-1» располагается на территории Заречной в кадастровом квартале 14:37:000201 г. Мирного. Земельный участок данного ГСК не стоит на государственном кадастровом учете, кадастрового номера не имеет. Право собственности на данный гаражный бокс не оформлено. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код.2.7.1).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 вид разрешенного использования «объекты гаражного назначения» с кодом 2.7.1 включают в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержание вида разрешенного использования с кодом 4.9 «Служебные гаражи». Разрешенное использование земельных участков допускает размещение, строительство и реконструкцию на данной территории гаражных боксов. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (принятии постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 3 № 96- VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Старт-1», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, микрорайон «Заречный», находящегося в составе ГСК «Старт-1».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2020 года.

Председательствующий п/п

Копия верна

Судья В.В. Николаева