Решение № 2-2409/2017 2-2409/2017~М-2311/2017 М-2311/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-2409/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 ФИО6 ФИО14, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО10 ФИО4 оглы, ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

ФИО2 ФИО15 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за ФИО6 ФИО16 ФИО6 ФИО17., ФИО6 ФИО18 ФИО6 ФИО19. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения. Согласно данным домовой книги на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ФИО5 Б.В.о, ФИО3, ФИО5 Г.Б.о, ФИО1., которые членом ее семьи не являются, общего хозяйства не ведется, ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО20 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО6 ФИО21., ФИО6 ФИО22 действующая за себя и несовершеннолетних ФИО6 ФИО23., ФИО6 ФИО24 извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО25 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от <дата обезличена>.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО7 и ФИО8, что подтверждается домовой книгой.

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорной квартире не проживают, совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи не являются.

Согласно рапорту УУП ОП<№> УМВД России по <адрес> от <дата обезличена>, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО5 Б.В., ФИО5 Г.Б., ФИО1, однако по данному адресу не проживают и никогда не проживали.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО26 к ФИО6 ФИО27 оглы, ФИО6 ФИО28, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО10 ФИО4 оглы, ФИО6 ФИО29, о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за ФИО6 ФИО30 ФИО31 ФИО6 ФИО32, ФИО6 Гусейном ФИО33, ФИО6 ФИО34 право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения имй копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья