Решение № 2-669/2017 2-669/2017~М-517/2017 М-517/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-669/2017

Дело № 2-669/17
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации п. Плесецк 18 июля 2017 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Куйкина Р.А.,

с участием прокурора Ефимовой А.В.,

при секретаре Косовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Пуксоозерское» к Коновалову Ивану Ивановичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Пуксоозерское» обратилась в суд с иском к Коновалову И.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма является Коновалов И.И., который зарегистрирован в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации МО «Пуксоозерское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание ответчика в указанном жилом доме представляет угрозу для его жизни и здоровья. Коновалов И.И. длительное время не проживает в <адрес>, в связи с чем ему не предоставлено до настоящего времени другое жилое помещение. Полагает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого пригодного для проживания жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Коновалов И.И. в судебное заседание не явился, судебные повестки о его извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела возвратились в суд с пометкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно материалам дела, Коновалов И.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

За судебными повестками Коновалов И.И. не является, сведений о том, что Коновалов И.И. не получил судебные повестки по обстоятельствам, не зависящим от него, у суда не имеется, таким образом, извещение о дате, времени и месте судебного заседания суд считает доставленными Коновалову И.И.

Представитель третьего лица администрации МО «Плесецкий район» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Закона Архангельской области от 05.12.2007 № 455-22-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальными образованиями «Оксовское», «Пуксоозерское», «Североонежское» Архангельской области» является муниципальной собственностью МО «Пуксоозерское».

Из поквартирной карточки и адресной справки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Коновалов И.И.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Коновалов И.И. занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в письменной форме с Коноваловым И.И. не заключен.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Как следует из акта обследования помещения (дома) № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением главы администрации МО «Пуксоозерское» от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором ответчик является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и зарегистрирован по месту жительства, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик на основании вышеуказанных положений закона подлежит выселению из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Согласно акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которое истец просит выселить ответчика, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,0 кв.м., жилой 39,4 кв.м., в деревянном двухэтажном многоквартирном жилом доме с печным отоплением, приносной водой, ванной с дровяным титаном и электроосвещением, и является пригодным для проживания.

Указанное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям <адрес>, размер его общей площади более общей площади ранее занимаемого ответчиком жилого помещения, оно отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, поэтому с ответчика Коновалова И.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования «Плесецкий район».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Пуксоозерское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в органах регистрационного учета и регистрации ФИО1 по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Архангельский областной суд через Плесецкий районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2017 года.

Председательствующий: Р.А. Куйкин.