Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-633/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года п. Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее отец ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/4 доли трехкомнатной квартиры площадью 66, 3 кв.м, по адресу: <адрес>, которое приняла ФИО3, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство нотариусом <адрес> ФИО8

ФИО1. на праве собственности принадлежал на основании выписки из похозяйственной книги № и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО <адрес>, жилой дом общей площадью 58, 3 кв.м, в том числе жилой площадью 23, 5 кв.м, с надворными постройками, по адресу: <адрес>, согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> отделением ГУ ТО «Областное БТИ», а также ему принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ченцовской сельской администрацией <адрес> на основании постановления местной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>.

Указанное имущество в наследственную массу не вошло, так как в то время правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок не имелось, по причине чего нотариус <адрес> отказала в устной форме истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО1 вышеуказанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом истец владеет открыто и непрерывно как своим собственным, на земельном участке выращивает сельзхозпродукты, следит за состоянием дома, осуществляет ремонт.

Истец указывает, что является наследником первой очереди к имуществу отца по закону. Другие наследники первой очереди по закону: жена умершего ФИО1 дети умершего ФИО3 и ФИО6 на наследство, открывшееся после смерти ФИО1., не претендуют.

Таким образом, просит суд признать за ней, ФИО3, право собственности на жилой дом, общей площадью 58, 3 кв.м, в том числе жилой площадью 23, 5 кв.м, состоящий из жилой комнаты лит. А площадью 23, 5 кв.м, кухни лит. А1, площадью 25, 6 кв.м, пристройки лит. А, площадью 9, 2 кв.м, с надворными постройками: сараем: лит.Г, сараем лит. Г1, забором лит.1 и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежащим образом.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лиц.

Согласно ст.16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ченцовской сельской администрацией ФИО1, постановлением местной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства выделен земельный участок мерою 0, 15 га.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, утвержденной постановлением Тулоблкомстата № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Д.В. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> года строения, общеполезной площадью 58, 3 кв.м, жилой площадью 23, 5 кв.м, с двумя сараями, забором, а также земельного участка площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации МО <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ченцовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес> Одоевскому производственному участку Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» осуществить постановку на технический учет, собственности жилого дома по адресу: <адрес>

Исходя из смысла п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

Постановлением администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ дому ФИО1 присвоен адресный номер № в <адрес>.

По документам архивного фонда Ченцовской сельской администрации <адрес> в постановлениях главы администрации Ченцовского сельского <адрес> за 1992-1993 г.г. сведений о выделении земельного участка ФИО1. в д. <адрес> не имеется, как усматривается из сообщения сектора муниципального архива администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке сектора муниципального архива администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда исполнительного комитета Ченцовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в похозяйственной книге № <адрес> за 1976-1978 г.г. значится хозяйство лицевой счет № по адресу: <адрес>, ФИО1 и члены его семьи: жена ФИО2., без указания даты выбытия, дочь ФИО6, <данные изъяты>; дочь ФИО3, <данные изъяты>; сын ФИО3, <данные изъяты>. В хозяйстве имеется: жилой дом 1930 года возведения; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1976 г., 01.01.1977 г., хозяйство выбыла в 1978 г.

Постановлением администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, земельному участку общей площадью 1500 кв.м с кадастровым №, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства, составленной ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <данные изъяты> и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого <адрес> д. <адрес> является ФИО1. Дом имеет общую площадь 58, 3 кв.м, жилую – 23, 5 кв.м, имеет пристройки лит.лит. А1 и а1, сараи лит.лит. Г, Г1, забор лит. 1.

Указанные сведения подтверждены также данными технического паспорта, составленного Одоевским производственным участком Белевского отделения ГК ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> никто не зарегистрирован, как усматривается из справки администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящийся в д. <адрес> принадлежит ФИО1.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <данные изъяты>, подтверждается, что согласно Общероссийского классификатора объектов административно – территориального отделения ОК 019-95 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно Устава МО <адрес> от 23.03.19978 г. гл 1 ст. 3 «границы и состав территорий <адрес>» в Ченцовскую сельскую территорию входит <адрес>. В документах на земельный участок ФИО1 указан адрес д. <адрес>, следует читать <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1. являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Управы <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ченцовским с/с <адрес> ШЗ №.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1, ФИО2, в соответствии со свидетельствами о рождении: <адрес>, 1-ШЗ №, 11-ШЗ №.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 являются его супруга и дети.

Согласно ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Из копии наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что кроме нее наследниками являются: ФИО6, ФИО3, ФИО5, которые от причитающейся им доли наследственного имущества отказались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: 1/4 доли квартиры, по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке, выданной администрацией МО <данные изъяты> Одоевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его имуществом (мебель) пользовались его жена ФИО2., дочь ФИО6, дочь ФИО3, сын ФИО3

ФИО3, ФИО6, ФИО5 в адрес суда представили письменные заявления, в которых указали, что от наследственного имущества после смерти ФИО7, отказываются в пользу ФИО3

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 16.08.2017 г.

В материалах дела имеется Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № присвоенным 30.11.1993 г., по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО3 приняла все причитающееся ей наследство одним из установленных законом способов.

Однако оформить свои наследственные права жилой дом и земельный участок, принадлежащие умершему наследодателю, посредством обращения к нотариусу не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество.

Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, как каждого в отдельности, так и в их совокупности.

Учитывая все объективно исследованные в судебном заседании обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО3, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 58, 3 кв.м, жилой площадью 23, 5 кв.м, состоящий из жилой комнаты лит. А площадью 23, 5 кв.м, кухни лит. А1 площадью 25, 6 кв.м, пристройки лит. а площадью 9, 2 кв.м, с надворными постройками: сараем лит.Г, сараем лит. Г1, забором лит. 1, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий