Решение № 2-292/2017 2-292/2017~М-287/2017 М-287/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-292/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2 – 292/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе: судьи Копыриной В.Г.

при секретаре Зуфаровой С.К.,

с участием представителя истца Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает с момента регистрации 26.12.2007, место нахождения его неизвестно, меры по содержанию и сохранности жилья не принимает.

В судебном заседании представитель истца Биджанского сельского поселения ФИО2 требования поддержала в полном объёме, обосновав их доводами, изложенными в заявлении, в дополнение пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал. Данное жилое помещение было передано по договору социального найма ФИО1, которая также в настоящее время в данном жилом помещении не проживает. ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2007 году как член семьи нанимателя. С 2007 года по настоящее время ФИО3 в квартире <адрес> не проживает, меры по содержанию и сохранности жилья не предпринимает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МО МВД России «Ленинский» ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям, составляют муниципальный жилищный фонд.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно перечню недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Ленинский муниципальный район» и подлежащего передаче муниципальному образованию «Биджанское сельское поселение» подлежит передаче в собственность муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО двухквартирный дом по адресу: <адрес>.

Согласно реестру муниципального имущества, находящегося в собственности МО «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО, утвержденному решением собрания депутатов МО «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО от 21.06.2012 № № дом двухквартирный, расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности МО «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО.

Из выписки из похозяйственной книги, поквартирной карточки, карточки прописки, адресной справки, справки администрации от 22.09.2017 № №, пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 26.12.2007 по настоящее время, однако фактически по указанному адресу не проживает с 2007 года.

Согласно акту № № осмотра дома № квартиры <адрес> от 19 сентября 2017 года комиссией в составе заместителя главы администрации Биджанского сельского поселения, специалиста 1 разряда и юриста администрации было осмотрено спорное жилое помещение. В ходе осмотра установлено, что дом после пожара, произошедшего 13.01.2017, полы отсутствуют, стены межкомнатные отсутствуют, в дверном проеме отсутствует входная дверь, оконные рамы частично разрушены во время пожара, крыша, потолок, веранда, крыльцо полностью уничтожены во время пожара. Общее состояние дома не удовлетворительно, не соответствует нормам проживания.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств, подтверждающих, что у него имеются основания, предусмотренные законом или договором, продолжать пользоваться спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку истец - собственник спорного жилого помещения, а ответчик фактически в нем не проживает, постольку исковые требования администрации муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в доход бюджета муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 31.10.2017.

Судья В.Г. Копырина

<данные изъяты>

<данные изъяты>