Решение № 2-3381/2019 2-776/2020 2-776/2020(2-3381/2019;)~М-2935/2019 М-2935/2019 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-3381/2019

47RS0018-02-2019-002916-84

Дело № 2-776/2020 28 мая 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истцу как члену СНТ «Дружба» массива «Рубеж» был предоставлен участок № на основании решения общего собрания уполномоченных СНТ «Дружба» массива «Рубеж»(Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). При обращении в Администрацию МО <адрес> истец получила копию Постановления о предоставлении земельного участка, согласно которому данный земельный участок Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № предоставлен ФИО4, которая решением общего собрания уполномоченных СНТ «Дружба» массива «Рубеж» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) была исключена из членов садоводства на основании личного заявления. Также в постановлении о предоставлении земельного участка неверно указаны инициалы ответчика ФИО5. За получением свидетельства, удостоверяющего право на земельный участок, ФИО5 не обращалась. При этом, никаких препятствий для получения указанного документа у ней было. С заявлением о признании недействительным Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО3 также не обращалась. Также она не ведет садоводство в индивидуальном порядке. Земельным участком она не пользуется, членские и целевые взносы не оплачивает. Истец после принятия в члены садоводства (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и предоставления земельного участка уплачивает членские и целевые взносы, произвела разработку земельного участка и продолжает использовать земельный участок по настоящее время, своевременно уплачивает земельный налог за указанное имущество. На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, кадастровый №.

.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация МО Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо СНТ «Дружба» в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра в Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, членам СНТ «Дружба» в массиве «Рубеж» предоставлены в собственность земельные участки согласно спискам, ФИО4 предоставлен земельный участок №, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8 и на обороте).

ФИО3 исключена из членов СНТ «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принята членом садоводства, что подтверждается выпиской из протокола № собрания уполномоченных и членов СНТ «Дружба» массива «Рубеж» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой СНТ «<данные изъяты>», справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11-14).Спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.10).

Право собственности на спорный участок по адресу: <адрес>, массив «Рубеж», СНТ «Дружба», уч. 462, не оформлялось, что подтверждается сведениями из Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Истец обратился с заявлением в Администрацию о предоставлении в собственность спорного земельного участка, в удовлетворении заявления отказано, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что членам СНТ «Дружба» в массиве «Рубеж» предоставлены в собственность земельные участки согласно спискам, ФИО4 предоставлен земельный участок №, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 исключена из членов СНТ «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принята членом садоводства, что подтверждается выпиской из протокола № собрания уполномоченных и членов СНТ «Дружба» массива «Рубеж» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой СНТ «Подводник».

Истица пользуется спорным земельным участком, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Учитывая, что спорный земельный участок входит в состав СНТ «Дружба» массива «Рубеж», создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, следовательно, истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (04.06.2020), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: