Решение № 2-137/2019 2-137/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-137/2019

№ 2 – 137 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Явенгского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> В обоснование иска указано, что этот дом в <дата обезличена> она и её муж построили за собственные средства и постоянно в нём проживали. Муж умер в <дата обезличена>. В доме помимо истца зарегистрирован по месту жительства её сын – ФИО3, проживающий в <адрес>. Дом расположен на земельном участке, являющемся собственность истца. ФИО1 более сорока лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным, поэтому считает, что за ней может быть признано право собственности на него в силу приобретательной давности.

Глава Явенгского сельского поселения ФИО4 и привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в направленных в суд заявлениях не возражали в удовлетворении иска, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что спорный дом она и её муж перевезли из другого населённого пункта и установили согласно генерального плана застройки деревни. Никаких документов на этот дом, в том числе акта ввода дома в эксплуатацию в то время никто не выдавал, документов, подтверждающих приобретение дома, не было, дом был приобретён на основании устного договора. Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения истца и допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела и объяснений истца следует, что спорный дом был приобретён и установлен в <адрес> в <дата обезличена> ФИО2 и её мужем на собственные средства, с того времени семья истца проживала в этом доме. Акт ввода жилого дома в эксплуатацию ФИО2 не получала, иных правоустанавливающих документов на жилой дом она не имеет, проживает в этом доме по настоящее время, самостоятельно содержит этот дом, зарегистрирована в нём по месту жительства.

Свидетель Г. суду подтвердил, что спорный дом был установлен ФИО2, истец до настоящего времени проживает в этом доме и содержит его.

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом <адрес> отсутствуют, собственником земельного участка, расположенного по этому адресу, является ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на спорный жилой дом может быть признано за истцом не по основанию приобретательной давности, а в силу его приобретения истцом и её супругом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО2 , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов