Решение № 2-2560/2020 2-2560/2020~М-1951/2020 М-1951/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-2560/2020

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2560/20

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ мотивированное решение

составлено 07.09.2020г.

УИД76RS0013-02-2020-001945-31

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинск 31 августа 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении истец указала, что ПГК «<данные изъяты>» был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 23336 кв.м. на основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 09.03.2000 № «О перерегистрации права постоянного пользования и предоставления ПГК «<данные изъяты>» в аренду земельного участка для проектирования и строительства капитальных гаражей в районе станция <адрес>». Истец была принята в члены ГСК и за счет собственных средств произвела работы по строительству гаража, которым по настоящее время пользуется им и несет расходы по его содержанию. В 2009 -2010г.г. деятельность потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>», прекращена, в связи с чем, у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Ярославской области Рыбинского отдела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Администрации ГО г.Рыбинск, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 09.03.2000 № «О перерегистрации права постоянного пользования и предоставления ПГК «<данные изъяты>» в аренду земельного участка для проектирования и строительства капитальных гаражей в районе станция <адрес>» потребительскому кооперативу был предоставлен в аренду (договор аренды земельного участка от 11.10.2000г. №) земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 23336 кв.м., для строительства капитальных гаражей.

В 2009 -2010г.г. деятельность потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>», прекращена.

Факт постройки спорного гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 16.11.2019 г., в котором отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на гараж.

В реестре объектов муниципальной собственности сведения об объекте отсутствуют.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Ярославской области сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно заключению по результатам строительно-технического обследования здания гаражного бокса №, завершенного строительством, расположенного по адресу: <адрес> в составе гаражного массива «<данные изъяты>» от 27.12.2019г., составленного ПО «<данные изъяты>», гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, не угрожает жизни и здоровью граждан, а также имущественным интересам третьих лиц; соответствует нормам пожарной безопасности.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что с 2003 г. по настоящее время владеет и пользуется спорным гаражом. В течение указанного периода времени ее право владения и пользования никто не оспаривал. Истец построила спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, полностью оплатила паевые взносы за гараж, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, уплачивает все необходимые платежи

Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований.

Доказательств обратного суду не представлено.

Право собственности истца на указанный гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке по причинам, от нее не зависящим.

Таким образом, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, находящийся в гаражном массиве «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, находящийся в гаражном массиве «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья: