Решение № 2-71/2017 2-71/2017~М-54/2017 М-54/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-71/2017

Дело № 2-71/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года село Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.С.,

при секретаре Шаньшеровой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков - представителя Администрации Кочевского сельского поселения ФИО2 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кочевского сельского поселения, ФИО5 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кочевского сельского поселения, ФИО5 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составляла. По закону он является наследником первой очереди. Другие наследники первой очереди отказались от наследства в его пользу. В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного шестимесячного срока он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности он с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение домом и земельным участком по адресу: <адрес> муниципального района. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, оплачивал коммунальные услуги, ремонтировал дом и обрабатывал земельный участок.

Просит установить факт принятия им наследства открывшегося после смерти ФИО3 Признать за ним право собственности на жилое помещение - <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Дополнительно пояснил, что наследниками первой очереди после смерти матери являются также сестра ФИО5 и брат ФИО4, которые не желают вступать в наследство и отказываются от причитающихся им долей в его пользу. Просит суд признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 и признать за ним право собственности на деревянный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> га.

Ответчик - представитель Администрации Кочевского сельского поселения ФИО2 не возражала против признания права собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> муниципального района.

Соответчик ФИО5 с иском согласилась, суду пояснила, что матери ФИО3 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома в постоянное бессрочное пользование. Дом был построен в 1991-1992 гг., однако право собственности на дом не было оформлено. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После смерти матери в доме остался проживать брат ФИО1, который фактически принял наследство, содержал наследственное имущество, обрабатывал огород. В установленный законом срок в наследство она не вступила, от своей доли в наследственном имуществе отказывается в пользу брата ФИО1

Соответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо нотариус Кочевского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований. (л.д. 53)

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Из отзыва представителя Управления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу решения суда являются одним из оснований для регистрации прав. В случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права собственности будет проведена на основании заявления истца и вступившего в законную силу решения суда, при наличии оплаты заявителем государственной пошлины. (л.д. 50)

Третье лицо - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без их представителя. (л.д. 47)

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3 (л.д. 4, 5)

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

После смерти ФИО3 наследниками первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) являются ее дети - ФИО1, ФИО5 и ФИО4

Как видно из заявления ФИО4 нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, он отказывается от наследства открывшегося после смерти его матери ФИО3, фактически в управление наследственным имуществом он не вступал. (л.д. 24)

Согласно заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу, ей известно о наследстве, открывшемся после смерти ее матери ФИО3, наследство она не приняла. Не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство на все имущество, включая причитающуюся ей долю, ее брату, принявшему наследство ФИО1 (л.д. 25)

Как видно из ответа нотариуса Кочевского нотариального округа ФИО6, за 2008-2017 г.г. в архиве нотариуса Кочевского нотариального округа Пермского края наследственного дела на имя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. (л.д. 53)

По данным Администрации Кочевского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Кочевского сельского поселения не стоит. (л.д. 35)

Из справки Администрации Кочевского муниципального района видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирован. (л.д. 34)

Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес>, жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м., действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей (л.д. 26-32)

По данным копии похозяйственной книги и домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1997 года по указанному адресу была зарегистрирована ФИО3 (л.д. 13-23)

Как видно из справки Администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с наследодателем на день смерти проживали и были зарегистрированы ФИО4 и ФИО1 (л.д. 33)

Как видно из постановления администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,15 га по <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. (л.д. 7) Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования. (л.д. 10)

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 12)

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> после смерти матери.

Учитывая, что спорное жилое помещение было возведено и принадлежало ФИО3, а истец фактически принял наследство после смерти матери, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Спора о жилом помещении между сторонами не имеется.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ дом относится к недвижимым вещам.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство, поэтому у суда имеются все основания для признания за ним права собственности на данный жилой дом.

Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га, был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование, следовательно требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованны.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, в бревенчатом исполнении, состоящий из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Кочевского муниципального района Пермского края.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а