Решение № 2-1329/2019 2-94/2020 2-94/2020(2-1329/2019;)~М-1244/2019 М-1244/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-1329/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Гусамова Р. Р.,

истца ФИО1,

при секретаре Маликовой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах пенсионерки ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

Прокурор <адрес> Республики Татарстан обратился в суд с иском в интересах пенсионерки ФИО1 к ФИО2 о выселении, в обоснование указав следующее.

<адрес> Республики Татарстан в связи с обращением ФИО1 о выселении ФИО2 из занимаемого последним жилого помещения по адресу: <адрес>, проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По этому же адресу ФИО1 зарегистрирована по месту жительства.

Из доводов обращения ФИО1, обратившейся в прокуратуру <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что её сын ФИО2 (ответчик) фактически выгнал её из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и продолжает там проживать единолично, в связи с чем, заявитель вынуждена проживать у соседей, поскольку со стороны ответчика в её адрес поступают угрозы. Таким образом, ответчик создает ФИО1 препятствия в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом - жилым помещением.

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному администрацией <адрес> Республики Татарстан, ФИО1 предоставлено право занятия жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Основанием выдачи данного ордера явилось постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной Высокогорским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» информации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АООТ «Агрохимсервис» <адрес> и нанимателем (квартиросъемщиком) ФИО1 Каких-либо документов, подтверждающих отказ ФИО2 от приватизации данного жилого помещения в архивном деле не имеется.

При этом согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на момент приобретения ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> в порядке приватизации в собственность ответчик ФИО2 совместно с ней в этой квартире не проживал и зарегистрирован там по месту жительства не был, соответственно, он не имел права на участие в приватизации этого жилья и его согласия на её осуществление не требовалось, то за ним не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Прокурор обращается в суд в защиту прав и законных интересов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в силу пенсионного возраста (82 года) не способна самостоятельно защитить свои права, о чем также свидетельствует её обращение в органы прокуратуры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст. 27 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Гусамов Р. Р. и истец ФИО1 иск поддержали и просили решение суда привести к немедленному исполнению, поскольку ФИО1 с лета 2019 года вынуждена проживать у соседей, сын выгнал ее из квартиры, угрожает, иного жилья она не имеет.

Ответчик ФИО3 не явился, извещен.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> не явился, извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав помощника прокурора Гусамова Р. Р. и истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Прокурора <адрес> РТ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> Республики Татарстан в связи с обращением ФИО1 о выселении ФИО2 из занимаемого последним жилого помещения по адресу: <адрес> проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По этому же адресу ФИО1 зарегистрирована по месту жительства.

Из доводов обращения ФИО1, обратившейся в прокуратуру <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что её сын ФИО2 (ответчик) фактически выгнал её из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и продолжает там проживать единолично, в связи с чем, заявитель вынуждена проживать у соседей, поскольку со стороны ответчика в её адрес поступают угрозы.

Данные доводы истец ФИО1 подтвердила и в судебном заседании.

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному администрацией <адрес> Республики Татарстан, ФИО1 предоставлено право занятия жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Основанием выдачи данного ордера явилось постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной Высокогорским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» информации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АООТ «Агрохимсервис» <адрес> и нанимателем (квартиросъемщиком) ФИО1 Каких-либо документов, подтверждающих отказ ФИО2 от приватизации данного жилого помещения в архивном деле не имеется.

При этом согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на момент приобретения ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> в порядке приватизации в собственность ответчик ФИО2 совместно с ней в этой квартире не проживал и зарегистрирован там по месту жительства не был, соответственно, он не имел права на участие в приватизации этого жилья и его согласия на её осуществление не требовалось, то за ним не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами представителя истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено, что в указанном спорном доме проживают ответчик ФИО2, который не желает добровольно выселяться из спорного помещения, ответчик создает ФИО1 препятствия в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом - жилым помещением.

Ответчик ФИО2 на спорное жилое помещение никаких прав не имеет, право собственности истца ФИО1 на него зарегистрировано в установленном законом порядке. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается, его проживание в доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности, в связи с чем, суд считает правомерным иск <адрес> Республики Татарстан.

На основании ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд считает необходимым удовлетворить требование истца ФИО1 об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку основания для приведения решения суда по данному делу к немедленному исполнению не имеются, ФИО1 имея в собственности жилое помещение, находясь в преклонном возрасте, вынуждена уже долгое время проживать у соседей, поскольку ответчик препятствует ей в проживании в ее жилье, иного жилья для проживания она не имеет. В данном случае обращение решения к немедленному исполнению соответствует положениям статьи 212 ГПК РФ, поскольку необходимость его исполнения обусловлено особыми обстоятельствами, связанными с возрастом и состоянием здоровья истца, а промедление исполнения может привести к невосполнимому ущербу и невозможности исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора <адрес> Республики Татарстан удовлетворить.

Выселить ФИО2 из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: