Решение № 2-282/2025 2-282/2025~М-189/2025 М-189/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-282/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Деревяшкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику администрации сельского поселения Кошки муниципального района <адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого помещения, назначение: жилое, общей площадью 27,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании Договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, но ей было выдано разъяснение, в котором указано, что пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд.

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти матери она не обращалась к нотариусу по причине правовой неграмотности, но фактически приняла наследство, так как все наследство после смерти матери перешло в ее владение: она забрала предметы домашнего обихода, обрабатывает земельный участок, оплатила расходы на похороны (поминки), оплачивает налоги, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользуется указанным имуществом, производит текущий ремонт. Действия по фактическому принятию наследства она совершила в течении срока, установленного для принятия наследства – в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

В настоящее время хочет зарегистрировать за собой право собственности в порядке наследования, поэтому вынуждена обратиться в суд, поскольку иным способом оформить жилое помещение не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью 27,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу Распоряжением Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, а также представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО8 (до брака ФИО1) Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серия 63-АН №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое помещение, площадь 27,4 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:24:1303001:308 (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ)

Аналогичные сведения о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорное жилое помещение содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что подтверждается сведениями, содержащимися на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариусом ей было выдано разъяснение, что пропущен установленный законом срок принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд.

Из содержания искового заявления следует, что истец ФИО3 считает себя наследником умершей ФИО1, фактически вступившим в наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке, предоставленной администрацией сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ней по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

Однако, представленными доказательствами установлено, что истцом ФИО3, как наследником по закону первой очереди умершей ФИО1, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, поскольку с момента ее смерти она несет бремя содержания жилого помещения. Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. После смерти матери все имущество перешло во владение истца, она забрала предметы домашнего обихода, оплатила расходы на похороны (поминки), оплачивает налоги, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользуется указанным имуществом, производит текущий ремонт.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что иным потенциальным наследником после смерти ФИО1 является ее дочь – ФИО2, что подтверждается сведениям, предоставленным Отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, в ходе судебного разбирательства ФИО2 предоставила суду письменное заявление, в котором указала, что отказывается от наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом бесспорно установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО1, спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО3 вступила на часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1, следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, истец ФИО3 вступила в наследство и на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 27,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:24:1303001:308, принадлежавшую при жизни ФИО1 на праве собственности.

Поскольку прав ФИО3 на указанный объект недвижимости ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец вступил в наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на квартиру, назначение: жилое, наименование: жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признано аварийным и подлежащим сносу, распоряжение главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», площадь 27,4 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:24:1303001:308, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Трошаева