Решение № 2-2851/2017 2-2851/2017~М-2001/2017 М-2001/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-2851/2017

Дело №2-2851/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ в составе гаражно-строительного кооператива «Спутник» был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется более ДД.ММ.ГГГГ, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.60-61).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель фонда <адрес> гражданам в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. предоставлены земельные участки под гаражами в <адрес> (л.д.11).

На основании указанного постановления истцу на праве аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и с истцом заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Истец своевременно и в полном объеме производит арендную плату за земельный участок, на котором расположен спорный гараж, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.32-38).

Кроме этого, истец ФИО1 является плательщиком налога на имущество физических лиц, оплачивает налог на имущество за объект налогообложения – спорный гараж (л.д.39-48).

Постановлением Администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения спорного земельного участка, установлен вид разрешенного использования – «объект гаражного назначения», а также земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов» (л.д.13).

Истец ФИО1 является членом <данные изъяты>, и владельцем гаража №, у истца отсутствует задолженность по членским и паевым взносам, что подтверждается соответствующей справкой <данные изъяты> подписью председателя <данные изъяты> (л.д.56).

Кроме этого, членство истца ФИО1 в <данные изъяты> и владение спорным гаражом № подтверждается членской книжкой (л.д.51-55).

Земельный участок на котором расположен гараж № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь <данные изъяты>л.д.16-17).

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-31), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: