Решение № 2-545/2017 2-545/2017~М-406/2017 М-406/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-545/2017

Мотивированное
решение составлено 03 мая 2017 г. Дело № 2-545/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Ярошенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутаевского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформления жилого помещения в общую собственность,

у с т а н о в и л:

Тутаевский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2. и ФИО3 с иском, с учетом уточнения которого, просил обязать ФИО4 оформить объект недвижимости – квартиру <адрес>, в общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей по соглашению в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1 В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с решением Управления Пенсионного фонда РФ (гос. учреждения) в Тутаевском муниципальном районе Ярославской области № 157 от 25.06.2014 г. удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором <***> от 20.05.2014 года в сумме 385 407 рублей 72 копейки.

ФИО4 в соответствии с положениями закона «О дополнительных мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» была обязана в течение 6 месяцев после перечисления Управлением Пенсионного фонда РФ (гос. учреждения) в Тутаевском муниципальном районе Ярославской области средств материнского капитала во исполнение обязательства по выделению долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, зарегистрировать спорное жилое помещения в собственность, в том числе несовершеннолетних детей, однако до настоящего времени не сделала этого. Тем самым, ответчиком нарушены требования действующего законодательства, регламентирующие использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены имущественные права несовершеннолетнего.

В судебном заседании прокурор Серенко Е.А. требования поддержала, пояснила, что с учетом мнения ответчика полагает возможным установить ФИО4 30-дневный срок для оформления ею спорного жилого помещения в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований прокурора не возражала. Пояснила, что не исполнила обязательство по оформлению квартиры в общую долевую собственность детей в связи с тяжелым материальным положением, а также временным отсутствием мужа, без которого она не может оформить документы.

Представители третьих лиц Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (гос. учреждение) в Тутаевском муниципальном районе, Тутаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В силу пункта 7 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся, в том числе кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности".

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке, дается письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

ФИО4 является матерью ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой отдела ЗАГС Тутаевского района от 14.04.2017 г. (л.д. 9-10, 30).

Согласно кредитному договору <***>, заключенному 20 мая 2014 г. между <данные изъяты> и ФИО4, заемщику предоставлен кредит в сумме 385 408 рублей для приобретения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (гос. учреждения) в ТМР ЯО № 157 от 25.06.2014 года заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором <***> от 20.05.2014 года, удовлетворено (л.д. 15-16).

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки средства материнского капитала в сумме 385 407 рублей 72 копейки перечислены 04.07.2014г., наименование операции «Перечисление средств: Жилье – кредит приобретение» (л.д. 23).

ФИО4 27.05.2014 г. было дано письменное обязательство об оформлении принадлежащего ей жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя и на имя ее детей, в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в порядки си сроки, установленные законом (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24.03.2017 г. (л.д. 24-25), свидетельству о государственной регистрации права от 21.05.2014 г. (л.д. 21), собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4

В нарушение требований действующего законодательства указанное жилое помещение не было оформлено в долевую собственность несовершеннолетних детей.

Таким образом, невыполнение ФИО4 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, требования прокурора суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Тутаевского муниципального района в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 195-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Тутаевского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО4 оформить объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> в общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей по соглашению в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Тутаевского муниципального района в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров