Решение № 2-2032/2017 2-2032/2017~М-2186/2017 М-2186/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2032/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации МО «<адрес>», жилищному управлению, управлению муниципального имущества, о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

У с т а н о в и л :

ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчику с требованиям о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что спорная квартира была предоставлена по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время она там зарегистрирована, проживает, добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения вместе с членами своей семьи ФИО11 и ФИО12 Она обратилась с заявлением в жилищное управление администрации МО « <адрес>» о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ, поскольку у нее отсутствует документ, подтверждающий законность вселения в данное жилое помещение - ордер. С данным отказом она не согласна, в связи с чем просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию МО « <адрес>» заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В последующем исковые требования были уточнены и в настоящее время ФИО13 просит суд признать за ней и ФИО14, ФИО15 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 70, 3 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м. Обязать администрацию муниципального образования « <адрес>» заключить с ней и членами ее семьи ФИО17, ФИО16 договор социального найма на <адрес> общей площадью 70,3 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

От ФИО18. представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в лице Жилищного управления в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которому в отсутствии документа, подтверждающего вселение, оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно представленных данных, ФИО19. вместе с членами своей семьи были зарегистрированы по адресу <адрес> ФИО20 с членами своей семьи вселены и зарегистрированы по указанному жилому помещению, в настоящее время в ней проживают.

Эти обстоятельства подтверждаются технической документацией и пояснениями ФИО21

На основании письма Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в связи с тем, что документа, подтверждающего возникновение жилищных отношений истцом не представлен, в связи с чем законных оснований для заключения договора социального найма на жилое помещение отсутствует.

Как усматривается из пояснений истца. ФИО22 вместе с членами своей семьи вселились в спорное жилое помещение, встали на регистрационный учет по этому адресу и до настоящего времени в нем проживают, неся расходы на его содержание. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, квитанциями об оплате коммунальных услуг и ответчиком не оспаривались.

Право ФИО23. и членов ее семьи ФИО24 и ФИО25 на пользование указанной квартирой, ответчиком не оспаривалось и подтверждается представленными документами.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. 10 ЖК РФ суд приходит к выводу, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях. Отсутствие документа на вселение не может служить основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО26 и членами ее семьи право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО27 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 70, 3 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м.

Обязать администрацию муниципального образования « <адрес>» заключить с ФИО28 договор социального найма на <адрес> общей площадью 70,3 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья