Решение № 2-2604/2018 2-2604/2018~М-1976/2018 М-1976/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2604/2018

Дело № 2-2604/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 07 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Челябинский механический завод» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Челябинский механический завод», с учетом уточненного искового заявления просила признать права собственности на земельный участок №, общей площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что в мае 2001 года была принята в члены СНТ «Челябинский механический завод» и получила в пользование земельный участок общей площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ей была выдана членская книжка садовода и по лицевому счету, открытому на её имя, ежегодно производилась оплата членских взносов. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом уточненного искового заявления.

Представитель ответчика СНТ «Челябинский механический завод», в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.

Третьи лица: представитель администрации г.Челябинска, представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 с 2001 года является членом СНТ «Челябинский механический завод», ей выделен земельный участок №, общей площадью 530 кв.м, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 13-15, 16, 58-84, 126).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Челябинский механический завод» в коллективно – долевую собственность на основании свидетельства № 7 на право собственности на землю от 04 декабря 1992 года, выданному на основании решения горисполкома № 299-2 от 24.04.1953 года и № 80-4 от 18 ноября 1966 года (л.д. 107, 118-120).

Площадь земельного участка №, составляет 530 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Челябинский механический завод», что подтверждается межевым планом (л.д. 136-144), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно членской книжке ФИО1 с 2001 года являлся членом СНТ. В членской книжке имеются записи о внесении взносов (л.д. 13-15).

Согласно справкам СНТ, ФИО1 является членом СНТ, пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Челябинский механический завод» (л.д. 16). Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №. Участок находится в границах СНТ «Челябинский механический завод» (л.д. 114-117).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является законным владельцем земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Челябинский механически завод», истцом внесены все взносы, в том числе и вступительные, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Челябинский механический завод» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий А.В. Магденко