Решение № 2-1-2/2026 2-1-2/2026(2-1-462/2025;)~М-1-427/2025 2-1-462/2025 М-1-427/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-1-2/2026

УИД 73RS0021-01-2025-000582-21

Дело № 2-1-2/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Сенгилей

Ульяновской области

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С.

при секретаре судебного заседания Бессольцевой Ю.В.

с участием представителя истца – Забайкина С.В., представителя ответчика Комитета по управлению муниципальных имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальных имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район», МУ администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области,Министерству имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальных имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что ей на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Сенгилеевского хозрасчетного участка № <адрес> выделила для проживания однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В данной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире была зарегистрирована ее для ***, которая ДД.ММ.ГГГГ являлась с регистрационного учета. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на бесплатную передачу указанного жилья в собственность. Однако воспользоваться данным правом она не имеет возможности. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в КУМИ МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако в приватизации квартиры ей было отказано, так как данная квартира в муниципальной собственности не числится, в реестре не стоит.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3

В судебное заседание истец, представители соответчиков, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представительистца – по ордеру адвокат Забайкин С.В. на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» - председатель комитета ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

В соответствии со ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, как предусматривает ст. 18 приведенного выше закона, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Также согласно записям, имеющимся в домовой книге, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и снята с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно адресной справке ОАСР УМВД России по Ульяновской области ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 57).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Сенгилеевским хозрасчетным участком № <адрес>, ФИО2 как бывшему работнику участка на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно Приложению № к Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в Перечень арендных и государственно-кооперативных предприятий, в пользовании которых находится государственное имущество, передаваемое в государственную собственность <адрес>, входило Ульяновское областное производственное строительное объединение «Ульяновскоблгражданстрой», <адрес>, в том числе, Сенгилеевский хозрасчетный прорабский участок, <адрес>.

В настоящее время Ульяновское областное производственное строительное объединение «Ульяновскоблгражданстрой» ликвидировано.

Согласно техническому паспорту указанного выше жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственника у данной квартиры не имеется (л.д. 10-13).

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» спорное жилое помещение в муниципальной собственности МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области и МО «Сенгилеевское городское поселение» не числится, в реестре не состоит (л.д. 14).

Согласно сведениям, поступившим из АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», истица не принимала участия в приватизации жилья (л.д. 64).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО2 отсутствуют объекты недвижимости (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения в собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № истице было отказано в удовлетворении заявления, поскольку квартира не состоит в реестре муниципальной собственности.

Учитывая то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная по делу квартира в 1989 году была выделена истице как бывшему работнику предприятия, а также то, что иных лиц, претендующих на данное жилое помещение, не имеется, и истица ранее не принимала участия в приватизации какого-либо жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 вправе обратить спорное жилое помещение в свою собственность в порядке приватизации.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что следует признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Королева, <адрес>, площадью 23,1 кв.м с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м с кадастровым номером №

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на указанную в настоящем решении квартиру.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Кузнецова