Решение № 2-3421/2018 2-3421/2018~М-3312/2018 М-3312/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-3421/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

11 июля 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

свидетеля ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на объект недвижимости – гараж № В обосновании заявленных требований указав, что <данные изъяты> в виде указанного выше гаража. <данные изъяты> не оформил право собственности на гараж в установленном порядке. Решением Новгородского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано разрешение на строительство гаража. Земельный участок под строительство на имя ФИО4 был выделен в <адрес>. На основании Распоряжения Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №рм был утвержден акт государственной комиссии о приемке комплекса <данные изъяты> Согласно списку владельцев гаражей, предоставленного председателем ФИО8 С момента строительства указанного гаража, истец с мужем пользовались данным объектом недвижимости и <данные изъяты> истец продолжает пользоваться данным гаражом. Поскольку согласно сведениям, предоставленным УФРС по Новгородской области, право собственности на данный гараж за какими-либо лицами не зарегистрировано, постольку истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Азот-2» и ПАО «Акрон» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что была знакома с ФИО4 более 40 лет. Их известно, что ФИО4 построил гараж, которым пользовался до самой смерти, сейчас этим гаражом пользуется его жена.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что Решением Новгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «<адрес>

Согласно списку владельцев гаражей, предоставленного председателем <данные изъяты>

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО4 являлся председателем ГСК «Азот-2», им за счет собственных средств и сил на вышеуказанном земельном участке <данные изъяты> произведено строительство спорного кирпичного гаража №, площадью <данные изъяты> который учтен в технической документации, что подтверждается техническим паспортом учета гаража №, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с пояснениями истца и письменными материалами дела..

Письменными материалами дела установлено, что ФИО4 является членом ГСК «Азот-2».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

Из письменных материалов дела в судебном заседании также установлено, что спорный гараж находится на земельном участке в кадастровом квартале <данные изъяты>.Данный земельный участок согласно решению Новгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ от № был отведен кооперативу «Азот-2» под строительство <данные изъяты> гаражных боксов.

Распоряжением Администрации Великого Новгорода Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаражного комплекса на <данные изъяты>

При жизни ФИО4 не оформил право собственности на данный гараж в установленном порядке.

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 с супругой ФИО2 с момента строительства указанного гаража пользовались данным объектом недвижимости и по настоящее время истец пользуется им открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным, ПАО «Акрон» (ГСК «Азот-2») не возражает против оформления права собственности на спорный гараж.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство возможно принять двумя способами: подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо фактически принять наследство.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Согласно техническому паспорту учета гаража № и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ году был построен спорный гараж, расположенный <данные изъяты>

Кроме того, в техническом паспорте учета гаража № в качестве владельца указан ФИО4

Таким образом, ФИО4 на правах собственности принадлежал гараж №

Сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

Из пояснений истца и свидетеля установлено, что ФИО2 продолжает пользоваться спорным гаражам и по настоящее время, что означает фактическое принятие наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При изложенных выше обстоятельствах учитывая, что названный выше гараж № принадлежал наследодателю ФИО4 на момент смерти на праве собственности, принимая во внимание, что ФИО2 фактически приняла наследство установленным законом способом, других наследников не установлено, суд считает исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.И. Антонова