Решение № 2-2020/2017 2-2020/2017~М-1768/2017 М-1768/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2020/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

В обоснование иска ссылается, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте и информационных стендах муниципального образования город Новомосковск.

Просила признать за ней право собственности на невостребованную земельную долю, поскольку собственник данной земельной доли ФИО2 не распорядился ею в течение более трех лет, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящихся в коллективно-долевой собственности земель, и не использует ее в настоящее время.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 08.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1, являющаяся наследником ФИО2.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 не присутствовал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается информацией сайта «Почта России», возражений не представил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание, о месте и времени проведения которого извещена надлежащим образом, что подтверждается информацией сайта «Почта России», не явилась, возражений не представила.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 07.12.2017 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании государственного акта на право пользования землей № ТуО-15-00013, выданного в соответствии с Постановлением главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 29.12.1992 года № 2286, акционерному обществу «Россия» (ранее колхоз «13 годовщина Октября») в коллективно-долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 6-9, 12).

В соответствии с Постановлением главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 29.09.1998 года № 1975 утверждено новое наименование юридического лица «Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «13 годовщина Октября»» (сельскохозяйственная артель) (л.д. 13).

На основании Постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 31.10.1994 года № 2059 и приложения к нему, содержащего список собственников земельных долей по колхозу «13 годовщины Октября» Новомосковского района Тульской области на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного пая размером <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 16-20).

Согласно справке о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из заведенного нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области наследственного дела следует, что наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1 (л.д. 34-42).

Право собственности ФИО2, а также его правопреемника ФИО1 на спорную земельную долю Управлением Росреестра по Тульской области не зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской (л.д. 49-51).

31 октября 2013 года в газетах «Тульские известия» № 161, «Новомосковская правда» № 44, а также на сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных стендах, были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК «13-я годовщина Октября» (л.д. 21-23).

С момента публикации по ДД.ММ.ГГГГ принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражения от наследников и других лиц не поступали.

26 декабря 2013 года в газетах «Тульские известия» № 192, «Новомосковская правда» № 53, на сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных стендах, было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей (л.д. 24-25).

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> от 04 февраля 2014 года, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума (л.д. 26).

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от 13 марта 2014 года № 751 (л.д. 27-28).

Таким образом, земельная доля, принадлежащая ФИО2, считается невостребованной.

Суд отмечает, что поскольку ФИО2 и его правопреемник ФИО1 в течение более чем трех лет не распорядились спорной земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, не принимали никаких мер по надлежащему использованию и не использует её в настоящее время, то право собственности на данную земельную долю должно перейти к муниципальному образованию <адрес>.

В силу п. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный кодекс РФ, Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного, как требует того ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по Тульской области.

Ответчики вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 12 декабря 2017 года.

Судья