Решение № 2-2025/2018 2-285/2019 2-285/2019(2-2025/2018;)~М-2003/2018 М-2003/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-2025/2018

Дело №2-285/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием прокурора Шатрова Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском, в котором просит: признать прекращенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчик проживал в жилом помещении по указанному адресу на условиях договора социального найма. Постановлением Администрации г. Смоленска от 23.11.2012 №2093-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска» жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Администрации г. Смоленска от 22.05.2018 №1356-адм ФИО1, зарегистрированному с семьей из трех человек (он, брат - ФИО3, дочь - ФИО2) в однокомнатной квартире № в доме № по <адрес>, на указанный состав семьи предоставлена однокомнатная квартира № площадью 38,6 кв.м. в доме № по <адрес>. 24.05.2018 с ФИО1 на вышеуказанный состав семьи был заключен договор социального найма № на предоставленную однокомнатную квартиру. Между тем, ответчик до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в аварийном доме. В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Представитель истца - Администрации г. Смоленска, ФИО4 пояснила, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по <адрес> в связи с предоставлением ему по договору социального найма другого жилого помещения. Действующее законодательство не предполагает наличие у одного и того же нанимателя или члена семьи нанимателя одновременно двух действующих договоров социального найма. Признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением необходимо для последующего снятия его с регистрационного учёта. ФИО1 и его дочь ФИО2 снялись с учёта по указанному адресу. Регистрацию по данной квартире сохраняет только ответчик. Сведениями о разрушении (сносе) дома № по <адрес> истец не обладает.

Прокурор Шатров Е.Н. пояснил, что дом № по <адрес> признан аварийным. В настоящее время он не снесён, но разрушен и представляет собой коробку из стен. Поскольку там произошло обрушение второго этажа, проживать в нем фактически невозможно. Полагал, что иск Администрации г. Смоленска подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; об уважительности причин своей неявки, не сообщил.

Заслушав пояснения представителя истца, прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из ст.60 ЖК РФ усматривается, что право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает из соответствующего договора.

По смыслу ст.ст.85,86,87 ЖК РФ проживание в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, которое признано непригодным для проживания, не допускается.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае утраты (разрушения) жилого помещения договор социального найма жилого помещения прекращается (ч.5 ст.83 ЖК РФ).

Постановлением Администрации г. Смоленска от 23.11.2012 №2093-адм (л.д.6), многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г. Смоленска от 22.05.2018 №1356-адм (л.д.7) ФИО1, зарегистрированному с семьей из трех человек (он, брат - ФИО3, дочь - ФИО2) в однокомнатной квартире № общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м., находящейся в доме № по <адрес>, на основании заявления ФИО1 и ФИО3 на указанный состав семьи по договору социального найма предоставлена квартира № общей площадью 38,6 кв.м. в доме № по <адрес>.

24.05.2018 между Администрацией г. Смоленска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма (л.д.8-9,10-11), по условиям которого наймодатель, в связи со сносом дома № по <адрес>, передал нанимателю и членам его семьи: брату ФИО3 и дочери ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - однокомнатную квартиру площадью 38,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки по лицевому счету (л.д.13), по состоянию на 04.12.2018 ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в квартире №, находящейся в доме № по <адрес>.

Из вышеизложенного следует, что проживание в квартире №, находящейся в доме № по <адрес> недопустимо, ответчику предоставлено другое жилое помещение.

В соответствии с ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО3 утратил право пользования квартирой №, находящейся в доме № по <адрес>.

Оснований для удовлетворения требования о прекращении договора социального найма не имеется, поскольку отсутствуют сведения, подтверждающие утрату (разрушение) жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании договора прекращенным отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца.

Председательствующий: