Решение № 2-391/2024 2-391/2024~М-280/2024 М-280/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-391/2024

Дело ........

26RS0........-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 апреля 2024 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в иске указал, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ....... По указанному адресу состоят на регистрационном учете ответчики, которые не проживают в нем. Факт регистрации ответчиков в доме истца, влечет для последнего повышенный размер коммунальных платежей. Просит признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, согласно телефонограммы ФИО2 просила рассмотреть в свое отсутствие и в отсутствие своего ребенка, не возражает против удовлетворения иска, сообщила, что занимается регистрацией по месту своего жительства в .......

Представитель третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заключение, в котором указала, что в настоящее время ответчики проживают в ....... С учетом того, что ответчики не проживают в данном домовладении, тем самым утратив право пользования жилым помещением принадлежащем истцу, отдел образования считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО5, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы, но не проживают по адресу: ......, что подтверждается заключением отдела образования администрации Курского муниципального округа ......

Собственником данного жилого помещения является истец ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение изготовлено ..........