Решение № 2-5010/2024 2-5010/2024~М-4385/2024 М-4385/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-5010/2024

дело №2-5010/2024

УИД 30RS0001-01-2024-009349-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Айназаровой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лапенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-5010/2024 по исковому заявлению ФИО3, ФИО10 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истцы ФИО3 и ФИО10 обратились в суд с иском администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, указав, что в 1985г. матери истца по месту работы Астраханским морским судостроительным заводом ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При предоставлении указанной жилой площади приказ, ордер, лицевой счет были сформированы, но данные документы ей выданы не были. Вселившись на законных основаниях в указанное жилое помещение, ФИО4 в установленном порядке была зарегистрирована но данному адресу. Также по данному адресу была зарегистрирована истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. в данном жилом помещении зарегистрирована и проживала истец ФИО5 Оплата коммунальных платежей производилась весь период с момента регистрации до настоящего времени по присвоенному лицевому счету. 12 сентября 2016г. ФИО14 умерла. С момента смерти матери и до настоящего времени истец использует жилое помещение по целевому назначению, фактически занимает спорное жилое помещение, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в реестре и является собственностью муниципального образования «Город Астрахань». Начиная с 2016 г. истец обращалась в администрацию <адрес> МО «<адрес>» на жилищное управление администрации МО «<адрес>» с просьбой заключить договор социального найма, но ей отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право заселения. Согласно данным технического паспорта, составленного Астраханским филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 2020 г., в связи с произошедшей перенумерацией, комнате, занимаемой ФИО2 и ФИО1, расположенной в <адрес>, присвоен №. На основании изложенного, истцы просят признать за ФИО2 и ФИО1 право пользования жилым помещением №, расположенным в <адрес>, общей площадью 9,9 кв.м., жилой площадью 7,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и ФИО1 - ФИО11 исковые требования с учетом уточнений подержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования «<адрес>», жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>» по доверенности ФИО6 исковые требования не признала.

Истцы ФИО3 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили. Со слов представителя, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истцов ФИО3 и ФИО10 - ФИО15, представителя ответчиков администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по доверенности ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, допросив в качестве специалиста ГБУ <адрес> «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ» ФИО7, свидетеля ФИО8, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), в редакции, действовавшей до 1 марта 2005 г., жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Согласно частям 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснениям пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., является объектом собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань», что подтверждается выпиской № из реестра муниципального имущества муниципального образования «Городской округ город Астрахань», основание владения - постановление мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-м «О приеме объектов жилищно-коммунального хозяйства АООТ «Морской судостроительный завод» в муниципальную собственность».

Судом установлено, что ФИО14 в период с 1975г. по 2010г. осуществляла трудовую деятельность в АООТ «Морской судостроительный завод», что подтверждается копией трудовой книжки. Также ФИО14 имела акции АООТ «Морской судостроительный завод».

ФИО14, с 16 августа 1985г. по 12 сентября 2016г. зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. была снята с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью.

Истец ФИО2 (ФИО13) Е.Н. является дочерью ФИО9, а истец ФИО1 является дочерью ФИО2 и внучкой ФИО12 что подтверждается свидетельствами о рождении предоставленными в материалы дела.

В указанное жилое помещение истцы ФИО2 и ФИО1 были вселены в спорное жилое помещение с согласия ФИО14

ФИО2 зарегистрирована и проживает в вышеуказанном муниципальном жилом помещении с 25 октября 1985г. по настоящее время, ФИО1 с 14 сентября 1988г. по настоящее время.

С указанного времени по настоящее время истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении; что подтверждается также показаниями свидетелей ФИО8, рапортом УУП ОП № УМВДРосии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. и другими материалами дела. Истцы несут обязанности нанимателя жилого помещения, использует жилое помещение по назначению, поддерживает его надлежащее состояние, обеспечивая его сохранность, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку добровольно приняли на себя обязательства по исполнению обязанностей нанимателя по договору социального найма, считает, что договор социального найма между ней и жилищным управлением города состоялся.

Ответчиком не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам, в нарушение норм жилищного законодательства.

Согласно техническому паспорту по <адрес> и показаниям специалиста ФИО7 истцы проживают жилым помещением №, которое расположено в <адрес>, общая площадь жилого помещения №,9 кв.м., жилая площадь - 7,4 кв.м.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы, была вселены в установленном законом порядке, в качестве членов семьи и проживают в спорной помещении, учитывая не предоставление ответчиком доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суд приходит к выводу в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2 и ФИО1 право пользования жилым помещением №, расположенным в <адрес>, общей площадью 9,9 кв.м., жилой площадью 7,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО3, ФИО10 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО10 право пользования жилым помещением №, расположенным в <адрес>, общей площадью 9,9 кв.м., жилой площадью 7,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2024г.

Судья <данные изъяты> С.Ю. Айназарова