Решение № 2-3515/2019 2-3515/2019~М-2693/2019 М-2693/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-3515/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019г. г.о.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3515/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> в которой зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако в квартире он не проживают, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять е с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что фактически истец с ответчиком не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, материальной помощи ФИО2 ей не оказывает. В спорной квартире она проживает с внучкой, дочерью ответчика, с которой отец также не общается, алименты не платит, не помогает, не интересуется ребенком. Мать девочки также дочерью не занимается, поскольку с новым мужем у нее родился еще ребенок. Проживает ответчик постоянно в хорошем доме на даче.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, поскольку ему некуда зарегистрироваться. Проживает он на даче, с матерью проживать невозможно, другого жилья у него нет. В этой квартире он делал ремонт. Считает, что ему сначала необходимо предоставить жилье, чтобы снять с регистрационного учета. Жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, поскольку не проживает в квартире.

Представитель УВД г.о. Самара в суд не явился, извещался судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***. подтверждено, что собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ***. является истец – ФИО1

Согласно справке № от ***., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с ***. и ответчик сын ФИО2 с ***.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оснований полагать, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо его имущественное положение является настолько тяжелым, что не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется, таких доказательств стороной ответчика суду предоставлено не было.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ответчик зарегистрирован по спорному адресу, однако коммунальные платежи не оплачивает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, фактически членом семьи истца он не является, по месту своей регистрации не проживает. Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 26 августа 2019г.