Решение № 2-434/2018 2-434/2018 ~ М-409/2018 М-409/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-434/2018

Дело № 2-434/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Царева С.Ю.,

при секретаре Барсуковой М.И.,

с участием помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Хорошевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом она получила в наследство по завещанию после своей матери ФИО9. В данном доме с 25.11.2005 по настоящее время зарегистрирована ФИО2, однако последняя там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт дома не производит, истец с ФИО2 отношений не поддерживает. Считает, что данный факт нарушает ее права, как собственника. Просит суд, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту жительства, ходатайств об отложении от последней в суд не поступало.

В связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО2

Суд, выслушав истца и допросив свидетелей, с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО9. земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> завещала своей дочери ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.08.2008)

В настоящее время ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (свидетельство о государственной регистрации права от 30.03.2009).

Согласно домовой книге с 25.11.2005 в домовладении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2.

Из справки выданной главой администрацией МО «Николо-Комаровский сельсовет» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но не проживает там с 2010 года. Фактическое место ее жительства <адрес>.

Согласно сообщению и.о. главы администрации МО «Маячнинский сельсовет», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована, но фактически проживает на территории МО по адресу: <адрес>, д. 91 с 2017 года.

Согласно адресной справке, представленной Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в домовладении по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 25.11.2005 по настоящее время состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в жилом доме по месту регистрации не проживает и не предпринимает действий к тому, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает.

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, поскольку ответчик в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, проживающие в доме по адресу: <адрес>, пояснили, что за время их проживания в доме, они ФИО2 не видели, посторонних вещей в доме нет, коммунальные платежи оплачивает ФИО1

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Судья С.Ю. Царев