Решение № 2-3774/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-3600/2024

Дело № 2-3774/2025 (УИД 11RS0002-01-2023-004731-90)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комитеплоэнерго» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ с ответчиком ФИО1, проживающим по адресу <адрес> был заключён договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счет №. Согласно положениям ст. 539 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, а также подп. «и», п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», абонент обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции. Несмотря на требование закона, ответчиком ФИО1 не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность ответчика за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.08.2016 по 30.09.2021 составляет 180312,95 руб. Ранее ООО «Комитеплоэнерго» обращалось за судебной защитой с теми же требованиями в порядке приказного производства. Однако в связи с представленными возражениями судебный приказ был отменен определением мирового судьи.

Истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС в сумме 180312,95 руб., взыскать с ответчика в пользу ООО «Комитеплоэнерго» сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в сумме 4806,00 руб.

Определением Воркутинского городского суда Республики Коми от 06 февраля 2024 года гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано на рассмотрение по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявил суду о пропуске истцом срока исковой давности. Кроме того не учтено, что он продал жилое помещение. Взысканные судами денежные средства ему возращены.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Подпунктом «в» п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, и жилых домов» утвержденных Постановление Правительства РФ №354 установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках.

В соответствии с ч.7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам, найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация (энергоснабжающая) обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность пользуемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьи 546 Гражданского кодекса РФ.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с постановлением администрации МОГО «Воркута» от 11 марта 2016 года № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора, ООО «Воркутинские ТЭЦ»( в настоящее время с 05 декабря 2022 г. ООО «Комитеплоэнерго) присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Судебным приказом мирового судьи Северного судебного участка <адрес> Республики Коми от <дата> № с ФИО2 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 18130,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 362,61 руб., всего в сумме 18493,20 руб..

Судебным приказом мирового судьи Северного судебного участка <адрес> Республики Коми от <дата> № с ФИО2 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 159192,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2191,92 руб., всего в сумме 161384,15 руб..

Судебным приказом мирового судьи Северного судебного участка <адрес> Республики Коми от <дата> № с ФИО2 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> за период с <дата> по <дата> год в сумме 11992,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 239,85 руб., всего в сумме 12232,51 руб.

Определением мирового судьи от 28 июля 2022 года судебные приказы отменены.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Оценив заявление ответчика о пропуске истцом исковой давности и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из материалов следует, что истец просит взыскать задолженность за период с 01 августа 2016 г. по 30 сентября 2021 г.

Как уже указано выше, задолженность за отопление и ГВС за период с 01 апреля 2016 г. по 30 ноября 2016 г. в сумме 18130 руб. 59 коп. была взыскана судебным приказом № 2-119/2017 от 19 января 2017 г., который был отменён 28 июля 2022 г.

Задолженность за отопление и ГВС за период с 01 декабря 2016 г. по 31 мая 2021 г. в сумме 159 192 руб. 23 коп. была взыскана судебным приказом № 2-0041/2021 от 09 декабря 2021 г., который был отменён 28 июля 2022 г.

Задолженность за отопление и ГВС за период с 01 июня 2021 г. по 30 сентября 2021 г. в сумме 11 992 руб. 66 коп. была взыскана судебным приказом 2-7479/ 2021 от 24 декабря 2021 г., который был отменён определением от 28 июля 2022 г.

Истец обратился в суд с настоящим иском 06 декабря 2023 года. Истекший период срока исковой давности с 28 июля 2022 г. по 06 декабря 2023 г. составляет 1 год 4 мес. 9 дней. Не истёкший период составляет 1 год 07 мес. 21 д. Указанный срок в связи с отменой всех судебных приказов в один день подлежит исчислению применительно к каждому судебному приказу.

Следовательно, по платежам за заявленный в исковом заявлении период с 01 августа 2016г. по 30 ноября 2016г. ( обращение в суд 19 января 2017 г.), срок исковой давности не истёк. Подлежит взысканию сумма в размере ( август- 2257 руб. 73 коп., сентябрь – 2290 руб. 11 коп., октябрь- 2290 руб. 11 коп. ) 6 837 руб. 95 коп.

По платежам за период с 01 декабря 2016 г. по 31 мая 2021 г.( обращение в суд 09 декабря 2021 г.), не истёк срок исковой давности за период с 18 апреля 2020г. по 31 мая 2021г. Подлежит взысканию денежная сумма в размере: за 12 дней апреля 2020 г. = 1251 руб. 68 коп.+ 40720 руб. 06 коп( май 2020 по май 2021)=41 971 руб. 74 коп.

По платежам за период с 01 июня 2021г. по 30 сентября 2021г. срок исковой давности не истёк. Подлежит взысканию денежная сумма 11 992 руб. 66 коп.

Всего размер задолженности ответчика Сороки А.И. составляет: 11 922 руб. 66 коп+6 837 руб. 95 коп.+41 971 руб. 74 коп.= 60 802 руб. 35 коп.

Материалами дела подтверждается, что ответчику в спорный период времени, ООО «Воркутинские ТЭЦ» (ООО «Комитеплоэнерго») были оказаны услуги по отоплению и горячему водоснабжению, при выставлении истцом счетов производится разделение поставленной в многоквартирный дом горячей воды, израсходованной на отопление и израсходованной на горячее водоснабжение.

Доводы ответчика о том, что он квартиру продал, юридического значения для разрешения спора не имеют, т.к. согласно представленного Договору купли– продажи, сделка была осуществлена 13 октября 2022 г., т.е. уже за пределами периода за который взыскивается задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с собственника жилого помещения являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в указанной судом сумме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4806 руб. Учитывая частичное удовлетворение требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 2 024 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС в сумме 60 802 руб. 35 коп. и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 024 руб.

Всего взыскать с ФИО1(паспорт <...>, выдан УМВД России по Костромской области 07 ноября 2018г., код подразделения 440-004) в пользу ООО «Комитеплоэнерго»(ИНН <***>) денежную сумму в размере 62 826 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 28 августа 2025 года

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова